# Prix immobilier Nargis (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nargis (45) : maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nargis-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Nargis INSEE 45222 1 422 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Nargis (45) Une maison s'y vend **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 607 ventes enregistrées Maison 1 750€/m² ↓ −26,0 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 059 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 059**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 1 3 5 2 13 14 21 1 11 10 4 14 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 566 €/m²│83 m² │↓ −26,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 1 566 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 31/12/2025 · 442 │442 m² │315 000 €│713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² │73 m² │108 500 €│1 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │62 500 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 226 m² │226 m² │243 050 €│1 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 156 │156 m² │166 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 52 m² │52 m² │79 000 € │1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 91 m² │91 m² │130 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/10/2025 · 60 m²│60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 120 │120 m² │178 000 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/09/2025 · 134 │134 m² │85 000 € │634 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 83 m²│83 m² │148 000 €│1 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/09/2025 · 46 m²│46 m² │98 000 € │2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 164 │164 m² │160 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 322 │322 m² │232 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 156 │156 m² │182 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │62 ────────────────┼────── 2023 │179 ────────────────┼────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │155 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nargis ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 352 € │89 │12,6 km Selle-sur-le-Bied](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-selle-sur-l│ │ │ e-bied-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbeilles](https://prescript│2 137 € │51 │14,6 km io.fr/dvf/corbeilles-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Fessard](ht│2 514 € │90 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-fessard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](https│5 493 € │208 │17,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-des-pres-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevillon-sur-Huillard](https│12 500 € │96 │18,1 km ://prescriptio.fr/dvf/chevillo│ │ │ n-sur-huillard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescriptio.f│6 469 € │79 │18,4 km r/dvf/vimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-sur-le-Betz](https:/│4 412 € │508 │18,9 km /prescriptio.fr/dvf/bazoches-s│ │ │ ur-le-betz-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladon](https://prescriptio.fr│1 894 € │86 │19,0 km /dvf/ladon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nargis. Dernière vente connue le 31/12/2025. Nargis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nargis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nargis - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/nargis) - [Couvreur près de Nargis](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Terrassier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Génie civil dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montcresson1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcresson-45) - [Beaune-la-Rolande2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-la-rolande-45) - [Château-Renard3 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-renard-45) - [Triguères1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trigueres-45)