# Prix immobilier Naours (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Naours (80) : appartement 2 450 €/m², maison 1 610 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/naours-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Naours Marché peu tendu · 18/100 INSEE 80584 1 047 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Naours (80) Un appartement s'y vend **2 450 €/m²** et une maison **1 610 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Appartement 2 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 610€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 115 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 115**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025 5 5 1 24 3 8 6 2 3 2 1 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 649 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 410 €/m²│111 m² │↓ −18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 610 €/m² en tête de page, 1 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 61 │61 m² │68 000 € │1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 101 │101 m² │103 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 95 │95 m² │174 000 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 256 │256 m² │160 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 157 m² │157 m² │245 500 €│1 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 8 pièces01/08/2025 · 173 m² │173 m² │200 000 €│1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 170 m² │170 m² │220 000 €│1 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 180 │180 m² │195 400 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 70 m² │70 m² │68 500 € │979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 111 m² │111 m² │210 850 €│1 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │68 ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │87 │2 450 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Naours ? En médiane sur 12 mois, 2 450 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Naours ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Naours, à **2 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talmas](https://prescripti│1 724 € │57 │4,4 km o.fr/dvf/talmas-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Bocage](https://pr│3 678 € │87 │5,7 km escriptio.fr/dvf/villers-bo│ │ │ cage-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rubempré](https://prescrip│5 989 € │21 │7,2 km tio.fr/dvf/rubempre-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauquesne](https://prescr│2 267 € │55 │7,6 km iptio.fr/dvf/beauquesne-80)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berteaucourt-les-Dames](ht│3 075 € │46 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ rteaucourt-les-dames-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rainneville](https://presc│5 980 € │18 │9,5 km riptio.fr/dvf/rainneville-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poulainville](https://pres│2 880 € │44 │9,9 km criptio.fr/dvf/poulainville│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domart-en-Ponthieu](https:│7 366 € │75 │12,1 km //prescriptio.fr/dvf/domart│ │ │ -en-ponthieu-80) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naours. Dernière vente connue le 29/12/2025. Naours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Naours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Naours - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/naours) - [Architecte près de Naours](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argœuves1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argoeuves-80) - [Bernaville809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernaville-80) - [Picquigny4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picquigny-80) - [Saveuse2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saveuse-80)