# Prix immobilier Nantiat (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nantiat (87) : appartement 1 649 €/m², maison 1 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nantiat-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Nantiat Marché peu tendu · 28/100 INSEE 87103 1 580 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Nantiat (87) Un appartement s'y vend **1 649 €/m²** et une maison **1 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 734 ventes enregistrées Appartement 1 649€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 383€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 500**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 32 5 17 10 1 19 48 9 14 7 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │48 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │1 319 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 1 914 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 2 0 1 2 909 1 077 1 244 1 412 1 579 1 747 1 914 2 082 2 249 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 175 €/m²│80 m² │↓ −19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 383 €/m² en tête de page, 1 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 75 │75 m² │61 500 € │820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 64 │64 m² │126 500 €│1 977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 160 │160 m² │120 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 54 │54 m² │55 000 € │1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 42 │42 m² │75 000 € │1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 240 │240 m² │104 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 180 │180 m² │121 900 €│677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 77 │77 m² │60 000 € │779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 110 │110 m² │115 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 02/09/2025 · 56 m²│56 m² │20 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 80 │80 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 65 │65 m² │27 750 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │187 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │105 │1 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │89 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │195 │1 526 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │2 155 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nantiat ? En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nantiat ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nantiat, à **1 649 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jouvent](https://p│10 086 € │148 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ouvent-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://presc│979 € │159 │6,6 km riptio.fr/dvf/peyrilhac-8│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-le-Lac](ht│2 381 € │378 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pardoux-le-lac-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compreignac](https://pre│2 375 € │258 │8,4 km scriptio.fr/dvf/compreign│ │ │ ac-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul](https://prescript│2 075 € │108 │9,9 km io.fr/dvf/nieul-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnac-la-Côte](https://│1 413 € │↓ −26,3 %│186 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/bonnac│ │ │ │ -la-cote-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaptelat](https://presc│1 671 € │72 │11,4 km riptio.fr/dvf/chaptelat-8│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cieux](https://prescript│2 951 € │70 │12,5 km io.fr/dvf/cieux-87) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantiat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Nantiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nantiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nantiat - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/nantiat) - [Serrurier-métallier près de Nantiat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Isolant de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Bureau d'études dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/87) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Razès1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/razes-87) - [Veyrac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyrac-87) - [Châteauponsac1 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauponsac-87) - [Saint-Victurnien4 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victurnien-87)