# Prix immobilier Nanthiat (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nanthiat (24) : appartement 13 227 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nanthiat-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Nanthiat Marché tendu · 100/100 INSEE 24305 244 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Nanthiat (24) Un appartement s'y vend **13 227 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 250 ventes enregistrées Appartement 13 227€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 615€/m² ↑ +58,0 % sur un an Budget médian 582k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 52,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 636**Maison oct. avr. juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 4 5 2 4 5 3 17 7 12 2 4 23 oct. avr. juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │23 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │5 │643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 027 €/m²│99 m² │↑ +58,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 615 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 16 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 105 │105 m² │381 765 €│3 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 80 m²│80 m² │92 000 € │1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 99 m² │99 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 29/04/2025 · 142 │142 m² │135 000 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/02/2025 · 297 │297 m² │200 700 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 09/01/2025 · 168 │168 m² │366 200 €│2 180 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 124 │124 m² │137 800 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2024 · 73 m²│73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 85 m²│85 m² │60 000 € │706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/06/2024 · 104 │104 m² │12 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2024 · 70 m²│70 m² │45 000 € │643 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│19 ────────────────┼────── 2023 juin à oct.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │64 │13 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nanthiat ? En médiane sur 12 mois, 13 227 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Nanthiat ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nanthiat, à **13 227 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sarrazac](https://prescriptio.f│571 € │113 │4,8 km r/dvf/sarrazac-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Côle](https://pre│2 831 € │83 │11,4 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-co│ │ │ le-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fressengeas](ht│793 € │49 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-de-fressengeas-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayac](https://prescriptio.fr/d│1 500 € │160 │14,8 km vf/mayac-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://prescrip│833 € │62 │24,3 km tio.fr/dvf/granges-d-ans-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://prescri│673 € │61 │24,5 km ptio.fr/dvf/saint-pancrace-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rudeau-Ladosse](https://prescri│2 205 € │34 │36,6 km ptio.fr/dvf/rudeau-ladosse-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teyjat](https://prescriptio.fr/│9 638 € │24 │37,3 km dvf/teyjat-24) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanthiat. Dernière vente connue le 28/11/2025. Nanthiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nanthiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nanthiat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/nanthiat) - [Plâtrier près de Nanthiat](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Carreleur de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Chauffagiste dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creyssensac-et-Pissot2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creyssensac-et-pissot-24) - [La Rochebeaucourt-et-Argentine1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochebeaucourt-et-argentine-24) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24) - [Saint-Maime-de-Péreyrol1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maime-de-pereyrol-24)