# Prix immobilier Nantheuil (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nantheuil (24) : appartement 1 003 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nantheuil-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Nantheuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24304 989 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Nantheuil (24) Un appartement s'y vend **1 003 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 828 ventes enregistrées Appartement 1 003€/m² ↓ −7,8 % sur un an Maison 1 538€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **577 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **577**Maison **925**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois 1 46 25 5 13 4 1 26 6 9 33 9 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │33 │925 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │26 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │25 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │46 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **694 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 562 à 950 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 1 0 1 562 950 1 337 1 725 2 112 2 500 2 887 3 275 3 662 **médiane 925** 694 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 548 et 4 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 752 €/m²│95 m² │↑ +8,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │1 962 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │548 €/m² │76 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 26 m² │26 m² │15 000 € │577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 196 m² │196 m² │175 057 €│893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (27 biens) 18/11/2025 · 86 │86 m² │150 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 181 │181 m² │41 618 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 44 │44 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 08/08/2025 · 185 m² │185 m² │233 368 €│1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 168 m² │168 m² │173 350 €│1 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 135 m² │135 m² │54 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 61 m² │61 m² │70 000 € │1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 190 m² │190 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/05/2025 · 315 m² │315 m² │210 000 €│667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │177 │925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │1 003 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │203 │1 807 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │195 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │123 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nantheuil ? En médiane sur 12 mois, 1 003 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nantheuil ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nantheuil, à **1 003 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jory-de-Chalais est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corgnac-sur-l'Isle](https://│2 679 € │↑ +11,3 %│65 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/corgnac-su│ │ │ │ r-l-isle-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyzerac](https://prescriptio│6 064 € │60 │6,0 km .fr/dvf/eyzerac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jory-de-Chalais](https│781 € │162 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ory-de-chalais-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](http│1 186 € │107 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-des-pres-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Négrondes](https://prescript│4 798 € │108 │11,4 km io.fr/dvf/negrondes-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Excideuil](https://prescript│1 905 € │↓ −39,2 %│73 │13,0 km io.fr/dvf/excideuil-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-d'Excideuil](ht│1 157 € │63 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-d-excideuil-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumilhac-le-Grand](https://p│1 405 € │208 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/jumilhac-le│ │ │ -grand-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantheuil. Dernière vente connue le 22/12/2025. Nantheuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nantheuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nantheuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/nantheuil) - [Structures métalliques près de Nantheuil](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Coquille837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-coquille-24) - [Coulaures1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulaures-24) - [Lanouaille954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanouaille-24) - [Milhac-de-Nontron17 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-de-nontron-24)