# Prix immobilier Nantes-en-Ratier (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nantes-en-Ratier (38) : appartement 4 872 €/m², maison 2 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Nantes-en-Ratier Marché tendu · 100/100 INSEE 38273 476 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Nantes-en-Ratier (38) Un appartement s'y vend **4 872 €/m²** et une maison **2 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Appartement 4 872€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 352€/m² ↓ −41,8 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 626 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 626**Maison oct. nov. janv. mars juin sept. oct. janv. mars avr. juin sept. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 5 1 1 3 3 3 1 4 1 2 2 15 oct. nov. janv. mars juin sept. oct. janv. mars avr. juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│15 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │5 │2 857 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 626 €/m²│115 m² │↓ −41,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 352 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 02/09/2025 · 70 m² │70 m² │125 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 150 m² │150 m² │220 000 €│1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 170 m² │170 m² │458 500 €│2 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Local industriel ou commercial22/10/2024 · 40 m²│40 m² │150 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 103 m² │103 m² │143 200 €│1 390 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│11 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│21 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │21 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 juil. à déc.│32 │4 872 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nantes-en-Ratier ? En médiane sur 12 mois, 4 872 €/m² pour un appartement et 2 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025. Combien de temps pour vendre à Nantes-en-Ratier ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nantes-en-Ratier, à **4 872 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-en-Beaumont](ht│960 € │52 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-en-beaumont-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valbonnais](https://prescript│2 655 € │18 │6,8 km io.fr/dvf/valbonnais-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Théoffrey](https://pres│2 696 € │89 │8,4 km criptio.fr/dvf/saint-theoffrey│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 355 € │↑ +0,3 % │20 │8,4 km Salle-en-Beaumont](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-salle-en-be│ │ │ │ aumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 217 € │71 │9,4 km Motte-Saint-Martin](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-motte-sain│ │ │ t-martin-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https://│6 609 € │18 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/notre-dame-│ │ │ de-vaulx-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteynard](https://prescript│1 441 € │29 │11,3 km io.fr/dvf/monteynard-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laffrey](https://prescriptio.│2 000 € │37 │11,5 km fr/dvf/laffrey-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantes-en-Ratier. Dernière vente connue le 02/09/2025. Nantes-en-Ratier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nantes-en-Ratier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nantes-en-Ratier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/nantes-en-ratier) - [Maçon près de Nantes-en-Ratier](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Constructeur de maisons de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Couvreur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Trouver un professionnel : terrassier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne3 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-de-sechilienne-38) - [Notre-Dame-de-Commiers2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commiers-38) - [Treffort20 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffort-38) - [Corps6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corps-38)