# Prix immobilier Nanterre (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nanterre (92) : appartement 5 632 €/m², maison 6 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nanterre-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Nanterre Marché peu tendu · 29/100 INSEE 92050 97 783 habitants · 8 015 hab./km² # Prix immobilier Nanterre (92) Un appartement s'y vend **5 632 €/m²** et une maison **6 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 9 295 ventes enregistrées Appartement 5 632€/m² ↓ −2,3 % sur un an Maison 6 812€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 337k€ appartement ; maison : 636 k€ Loyer estimé 22,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **42 390 €/m²** et la maison **5 970 €/m²**. Chaque mois ne compte que 80 à 198 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 €/m² **5 970**Maison **42 390**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 591 en 2025 99 87 101 92 80 163 163 91 175 179 163 198 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │198 │42 390 €/m²│5 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │163 │4 954 €/m² │6 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │179 │4 952 €/m² │5 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│175 │5 300 €/m² │5 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │91 │4 954 €/m² │6 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │163 │5 324 €/m² │5 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │163 │19 521 €/m²│6 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │80 │4 850 €/m² │5 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │92 │4 709 €/m² │6 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │101 │5 101 €/m² │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │87 │4 819 €/m² │7 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │99 │4 776 €/m² │6 961 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 544 et 7 953 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 952 à 7 383 €/m², avec 644 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 644 35 9 12 24 9 8 11 93 2 952 7 383 11 814 16 245 20 676 25 107 29 538 33 968 38 399 **médiane 5 357** 4 544 7 953 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 431 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 706 et 42 390 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │22 % │5 058 €/m² │63 m² │↑ +0,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │21 % │19 127 €/m²│32 m² │↑ +234,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │21 % │6 207 €/m² │90 m² │↓ −6,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │5 320 €/m² │43 m² │↓ −11,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │4 787 €/m² │80 m² │↓ −0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 659 €/m² │116 m² │↑ +0,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 812 €/m² en tête de page, 6 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ──────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Est ALL DU BERRY │42 390 €/m²│109 │↑ +738,7 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Est ALL D'AQUITAINE │19 521 €/m²│65 │↑ +288,6 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest ALL DES PARFUMEURS │5 300 €/m² │117 │↓ −7,9 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV ALEXANDRE │5 291 €/m² │49 │↓ −0,5 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Centre ALL ALFRED DE │5 147 €/m² │39 │↑ +2,9 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord AV ALEXANDRE │4 726 €/m² │66 │↓ −16,2 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest ALL DES │4 682 €/m² │47 │↓ −16,2 % POUVINS │ │ │ ──────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements12 Maisons3 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 55 m² │55 m² │386 000 € │7 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 121 m² │121 m² │200 000 € │1 653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 43 m² │43 m² │269 500 € │6 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 230 m² │230 m² │350 000 € │1 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces30/12/2025 · 61 m² │61 m² │284 500 € │4 664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │421 000 € │4 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 42 m² │42 m² │160 000 € │3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 200 m² │200 m² │920 000 € │4 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 9 m² │9 m² │69 000 € │7 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 91 m² │91 m² │455 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 89 m² │89 m² │605 450 € │6 803 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 42 m² │42 m² │209 000 € │4 976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 120 m² │120 m² │396 000 € │3 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 52 m² │52 m² │293 280 € │5 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 229 m² │1 229 m²│6 004 384 €│4 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 276 │276 m² │2 140 000 €│7 754 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² │26 m² │123 076 € │4 734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 76 m² │76 m² │414 500 € │5 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² │80 m² │625 000 € │7 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 43 m² │43 m² │250 000 € │5 814 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 591 │4 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 361 │5 353 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 630 │5 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 858 │5 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 853 │5 674 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nanterre ? En médiane sur 12 mois, 5 632 €/m² pour un appartement et 6 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Nanterre ? Zone Est (42 390 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 682 €/m²). Combien de temps pour vendre à Nanterre ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Nanterre, à **5 632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Colombes est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Suresnes](https://prescr│7 276 € │↑ +0,5 % │1542 │3,2 km iptio.fr/dvf/suresnes-92)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rueil-Malmaison](https:/│5 923 € │↓ −1,5 % │2888 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/rueil│ │ │ │ -malmaison-92) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courbevoie](https://pres│7 198 € │↑ +1,2 % │2751 │4,1 km criptio.fr/dvf/courbevoie│ │ │ │ -92) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombes](https://prescr│5 457 € │↓ −0,2 % │2358 │4,3 km iptio.fr/dvf/colombes-92)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-sur-Seine](https│11 124 € │stable │3144 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ │ illy-sur-seine-92) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Levallois-Perret](https:│9 717 € │↑ +2,0 % │2556 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/leva│ │ │ │ llois-perret-92) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Asnières-sur-Seine](http│6 795 € │↑ +0,1 % │3082 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-sur-seine-92) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulogne-Billancourt](ht│9 009 € │↑ +2,4 % │4817 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ boulogne-billancourt-92) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanterre. Dernière vente connue le 31/12/2025. Nanterre en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **82 logements**, LENNACAS STREET, Nanterre. autorisé en 2025 · en cours **150 logements**, SCCV NANTERRE MUGUETS, Nanterre. autorisé en 2025 · en cours **63 logements**, NANTERRE POTAGERS ROSA PARKS, Nanterre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Nanterre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/nanterre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nanterre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nanterre - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/nanterre) - [Géomètre près de Nanterre](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Structures métalliques des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/92) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/92) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gennevilliers4 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gennevilliers-92) - [Clichy7 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clichy-92) - [Issy-les-Moulineaux8 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issy-les-moulineaux-92) - [Clamart5 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clamart-92)