# Prix immobilier Nant (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nant (12) : appartement 1 012 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nant-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Nant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12168 1 026 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Nant (12) Un appartement s'y vend **1 012 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 015 ventes enregistrées Appartement 1 012€/m² ↑ +191,6 % sur un an Maison 1 800€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 636**Maison **951**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois 2 7 28 4 26 5 10 9 3 14 10 42 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │42 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │951 €/m² │3 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │6 375 €/m² │2 629 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 307 et 5 019 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 778 à 1 341 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 1 0 0 0 0 1 778 1 341 1 904 2 468 3 031 3 594 4 157 4 720 5 283 **médiane 3 663** 2 307 5 019 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 563 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 951 et 6 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│84 % │1 560 €/m²│94 m² │↓ −14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │11 % │951 €/m² │52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │5 % │6 375 €/m²│40 m² │↑ +407,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 800 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │101 590 €│1 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 230 m² │230 m² │104 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 52 │52 m² │23 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 52 │52 m² │49 428 € │951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 45 m² │45 m² │170 000 €│3 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 132 m² │132 m² │192 000 €│1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 94 m² │94 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 188 m² │188 m² │138 360 €│736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 140 m² │140 m² │220 320 €│1 574 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │151 │3 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │239 │1 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │296 │1 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │138 │1 259 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │732 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nant ? En médiane sur 12 mois, 1 012 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nant ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nant, à **1 012 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-du-Bruel](htt│1 238 € │↓ −29,5 % │119 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-du-bruel-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Compeyre](https://prescr│1 332 € │17 │22,9 km iptio.fr/dvf/compeyre-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aguessac](https://prescr│1 727 € │↑ +361,2 %│20 │23,4 km iptio.fr/dvf/aguessac-12)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Cernon](ht│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │24,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-rome-de-cernon-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivière-sur-Tarn](https:│2 302 € │54 │24,9 km //prescriptio.fr/dvf/rivi│ │ │ ere-sur-tarn-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Beauzély](https://│2 318 € │66 │31,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ beauzely-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Tarn](http│1 196 € │↑ +36,2 % │41 │31,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-rome-de-tarn-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Viala-du-Tarn](https://p│2 571 € │125 │36,4 km rescriptio.fr/dvf/viala-d│ │ │ u-tarn-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nant. Dernière vente connue le 29/12/2025. Nant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nant - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/nant) - [Serrurier-métallier près de Nant](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Isolant de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Bureau d'études dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camarès1 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camares-12) - [Vabres-l'Abbaye8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vabres-l-abbaye-12) - [Montlaur2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-12) - [Salles-Curan2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-curan-12)