# Prix immobilier Nances (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nances (73) : appartement 3 484 €/m², maison 3 221 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nances-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Nances Marché peu tendu · 29/100 INSEE 73184 554 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Nances (73) Un appartement s'y vend **3 484 €/m²** et une maison **3 221 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 3 484€/m² ↑ +72,4 % sur un an Maison 3 221€/m² ↑ +87,3 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **4 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 280**Maison **3 378**Appartement sept. déc. mars juin juil. août sept. oct. avr. juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 4 2 1 8 3 9 1 7 4 2 9 sept. déc. mars juin juil. août sept. oct. avr. juin août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │9 │4 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │8 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│1 │3 603 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 988 à 2 139 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 988 2 139 2 290 2 441 2 593 2 744 2 895 3 047 3 198 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │4 229 €/m²│85 m² │↑ +87,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │3 378 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 221 €/m² en tête de page, 4 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 125 m² │125 m² │535 000 €│4 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 85 m² │85 m² │359 500 €│4 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 69 │69 m² │233 050 €│3 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 48 m² │48 m² │175 000 €│3 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 128 m² │128 m² │300 000 €│2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/09/2024 · 566 m² │566 m² │639 000 €│1 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 98 │98 m² │192 000 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à oct.│22 │3 378 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à oct.│24 │1 959 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │57 │3 386 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nances ? En médiane sur 12 mois, 3 484 €/m² pour un appartement et 3 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Nances ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Nances, à **3 484 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayn](https://prescriptio.f│2 685 € │22 │4,0 km r/dvf/ayn-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-de-Montbel](ht│2 777 € │↑ +151,3 %│29 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-alban-de-montbel-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice](https://pre│5 399 € │32 │4,4 km scriptio.fr/dvf/saint-sulpi│ │ │ ce-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lépin-le-Lac](https://pres│1 883 € │62 │5,8 km criptio.fr/dvf/lepin-le-lac│ │ │ -73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Attignat-Oncin](https://pr│8 378 € │54 │7,9 km escriptio.fr/dvf/attignat-o│ │ │ ncin-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avressieux](https://prescr│3 520 € │14 │8,1 km iptio.fr/dvf/avressieux-73)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescr│5 714 € │75 │9,7 km iptio.fr/dvf/saint-paul-73)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belmont-Tramonet](https://│3 024 € │57 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/belmont-│ │ │ tramonet-73) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nances. Dernière vente connue le 16/10/2025. Nances en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nances Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nances - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/nances) - [Contrôle technique près de Nances](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Géomètre de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/73) - [Structures métalliques dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/73) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourdeau7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeau-73) - [Champagneux1 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagneux-73) - [La Bauche2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bauche-73) - [Saint-Jean-de-Couz1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-couz-73)