# Prix immobilier Nançay (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nançay (18) : appartement 1 037 €/m², maison 1 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nancay-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Nançay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18159 748 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Nançay (18) Un appartement s'y vend **1 037 €/m²** et une maison **1 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 1 037€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 415€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 057 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 057**Maison juin juil. sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois 4 12 8 8 12 94 6 12 6 10 1 14 juin juil. sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │94 │3 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 099 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 028 €/m²│92 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 415 €/m² en tête de page, 1 028 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons13 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/11/2025 · 116 m² │116 m² │195 960 €│1 689 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 118 m² │118 m² │62 362 € │528 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 119 m² │119 m² │70 000 € │588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 93 m² │93 m² │70 000 € │753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 29/07/2025 · 428 m² │428 m² │203 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 91 m² │91 m² │80 000 € │879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 270 m² │270 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/04/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/04/2025 · 245 │245 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 93 m² │93 m² │93 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/02/2025 · 65 │65 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (47 biens) 31/01/2025 · 134 m² │134 m² │850 000 €│6 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/01/2025 · 55 │55 m² │55 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/01/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 28/11/2024 · 182 m² │182 m² │447 300 €│2 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/10/2024 · 226 m² │226 m² │313 500 €│1 387 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 83 m² │83 m² │116 000 €│1 398 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │143 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │1 037 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │301 │1 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │305 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nançay ? En médiane sur 12 mois, 1 037 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à Nançay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nançay, à **1 037 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouzeron](https://prescriptio│7 776 € │111 │11,3 km .fr/dvf/vouzeron-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Cher](https://prescr│2 251 € │70 │19,3 km iptio.fr/dvf/mery-sur-cher-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 214 € │42 │19,9 km Chapelle-d'Angillon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ d-angillon-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brinon-sur-Sauldre](https://p│2 274 € │167 │21,2 km rescriptio.fr/dvf/brinon-sur-s│ │ │ auldre-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouis](https://prescriptio.│583 € │83 │21,6 km fr/dvf/allouis-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thénioux](https://prescriptio│791 € │77 │21,6 km .fr/dvf/thenioux-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescripti│839 € │37 │25,5 km o.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nançay. Dernière vente connue le 29/11/2025. Nançay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nançay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nançay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/nancay) - [Géomètre près de Nançay](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Structures métalliques du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clémont1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clemont-18) - [Ivoy-le-Pré3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ivoy-le-pre-18) - [Oizon985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oizon-18) - [Saint-Georges-sur-Moulon818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-moulon-18)