# Prix immobilier Nalliers (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nalliers (86) : maison 1 322 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nalliers-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Nalliers INSEE 86175 302 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Nalliers (86) Une maison s'y vend **1 322 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Maison 1 322€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 77k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 059**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 25 5 19 5 1 4 33 7 3 4 33 1 sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │33 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │33 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │741 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │19 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│25 │1 354 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │900 €/m² │79 m² │↓ −16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 322 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 21/11/2025 · 201 m² │201 m² │180 000 €│896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 79 m² │79 m² │56 500 € │715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/01/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/01/2025 · 447 │447 m² │28 900 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/09/2024 · 198 m² │198 m² │134 000 €│677 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │94 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nalliers ? En médiane sur 12 mois, 1 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Journet](https://pres│9 562 € │50 │16,5 km criptio.fr/dvf/journet│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │59,2 km Chapelle-Bâton](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-chapelle-baton-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescr│1 212 € │53 │61,6 km iptio.fr/dvf/cuhon-86)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://pres│2 769 € │15 │63,6 km criptio.fr/dvf/mazeuil│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://presc│2 083 € │36 │64,8 km riptio.fr/dvf/pouant-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://presc│1 657 € │116 │75,1 km riptio.fr/dvf/lizant-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescr│603 € │21 │77,0 km iptio.fr/dvf/arcay-86)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https://pre│848 € │71 │78,4 km scriptio.fr/dvf/vezier│ │ │ es-86) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nalliers. Dernière vente connue le 28/11/2025. Nalliers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nalliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nalliers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/nalliers) - [Économiste de la construction près de Nalliers](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Pouançay4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86)