# Prix immobilier Naisey-les-Granges (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Naisey-les-Granges (25) : appartement 3 429 €/m², maison 2 124 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/naisey-les-granges-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Naisey-les-Granges Marché tendu · 100/100 INSEE 25417 835 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Naisey-les-Granges (25) Un appartement s'y vend **3 429 €/m²** et une maison **2 124 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 3 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 124€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 429k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 717**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 4 3 5 10 3 1 7 9 12 3 8 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 011 €/m²│98 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 124 €/m² en tête de page, 2 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 08/09/2025 · 198 │198 m² │170 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 160 │160 m² │237 800 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 360 │360 m² │307 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 87 m² │87 m² │175 000 €│2 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 78 │78 m² │180 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 98 │98 m² │267 000 €│2 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 106 │106 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 130 │130 m² │190 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 oct. │ ────────────────┼────── 2024 │72 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │50 │2 760 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │87 │2 954 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │7 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Naisey-les-Granges ? En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Naisey-les-Granges ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Naisey-les-Granges, à **3 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hôpital-du-Grosbois](ht│2 013 € │↓ −34,3 %│22 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ -hopital-du-grosbois-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouclans](https://prescri│1 626 € │↑ +38,7 %│112 │4,1 km ptio.fr/dvf/bouclans-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gonsans](https://prescrip│2 572 € │25 │5,0 km tio.fr/dvf/gonsans-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trépot](https://prescript│1 619 € │34 │6,8 km io.fr/dvf/trepot-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gennes](https://prescript│4 822 € │↓ −44,3 %│36 │9,3 km io.fr/dvf/gennes-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaire](https://prescripti│2 250 € │↓ −51,2 %│35 │9,9 km o.fr/dvf/vaire-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laissey](https://prescrip│2 492 € │41 │10,3 km tio.fr/dvf/laissey-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deluz](https://prescripti│1 221 € │↑ +27,0 %│67 │10,7 km o.fr/dvf/deluz-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naisey-les-Granges. Dernière vente connue le 30/10/2025. Naisey-les-Granges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Naisey-les-Granges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Naisey-les-Granges - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/naisey-les-granges) - [Démolition près de Naisey-les-Granges](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Électricien du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Peintre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Trouver un professionnel : menuisier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernierfontaine2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernierfontaine-25) - [Roulans2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roulans-25) - [La Vèze2 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-veze-25) - [Amagney1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amagney-25)