# Prix immobilier Nailhac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nailhac (24) : maison 1 911 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nailhac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Nailhac INSEE 24302 289 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Nailhac (24) Une maison s'y vend **1 911 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Maison 1 911€/m² ↑ +85,3 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 325 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 325**Maison mai août sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 7 19 2 3 11 1 5 1 9 1 15 11 mai août sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │5 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │15 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │9 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │19 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 431 €/m²│100 m² │↑ +85,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 911 €/m² en tête de page, 2 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 14/11/2025 · 271 │271 m² │410 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 100 │100 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 314 │314 m² │337 000 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 90 m² │90 m² │138 550 €│1 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 75 m²│75 m² │60 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 06/08/2024 · 295 │295 m² │387 000 €│1 312 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 05/08/2024 · 88 │88 m² │230 000 €│2 614 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│57 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │32 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│106 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│116 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│104 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nailhac ? En médiane sur 12 mois, 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Granges-d'Ans](https://p│833 € │62 │3,4 km rescriptio.fr/dvf/granges│ │ │ -d-ans-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayac](https://prescript│1 500 € │160 │17,2 km io.fr/dvf/mayac-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dussac](https://prescrip│2 360 € │60 │19,5 km tio.fr/dvf/dussac-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescr│13 227 € │65 │24,7 km iptio.fr/dvf/nanthiat-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sarrazac](https://prescr│571 € │113 │25,8 km iptio.fr/dvf/sarrazac-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Côle](ht│1 237 € │↓ −29,3 %│79 │31,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-pierre-de-cole-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Côle](http│2 831 € │83 │32,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-de-cole-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │35,1 km Chapelle-Faucher](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-faucher-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nailhac. Dernière vente connue le 14/11/2025. Nailhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nailhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nailhac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/nailhac) - [Peintre près de Nailhac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Menuisier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Plombier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chalais850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalais-24) - [Saint-Martin-de-Fressengeas793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24) - [Saint-Priest-les-Fougères1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-les-fougeres-24) - [Saint-Vincent-le-Paluel2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-le-paluel-24)