# Prix immobilier Nages (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nages (81) : appartement 1 400 €/m², maison 2 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nages-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Nages Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81193 352 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Nages (81) Un appartement s'y vend **1 400 €/m²** et une maison **2 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 1 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 482€/m² ↓ −31,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 148 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 148**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 13 10 11 1 3 12 1 3 7 11 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 738 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│91 m² │↓ −31,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 482 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 100 │100 m² │114 850 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 182 │182 m² │203 500 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 50 │50 m² │70 000 € │1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 180 │180 m² │225 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 56 │56 m² │47 500 € │848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 152 │152 m² │182 000 €│1 197 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces12/02/2025 · 88 m² │88 m² │66 600 € │757 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │112 │508 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │95 │2 505 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │229 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │55 │2 257 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nages ? En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 2 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Nages ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nages, à **1 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viane](https:/│871 € │57 │17,5 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/viane-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https:│1 474 € │55 │19,2 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/angles-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https:│1 406 € │75 │23,1 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lacaze-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouairoux](htt│3 250 € │64 │23,7 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/rouair│ │ │ oux-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacabarède](ht│652 € │38 │26,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lacab│ │ │ arede-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](htt│1 373 € │42 │29,5 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/boisse│ │ │ zon-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulinet](http│6 929 € │73 │33,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/pauline│ │ │ t-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](http│3 060 € │30 │35,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/mont-ro│ │ │ c-81) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nages. Dernière vente connue le 16/10/2025. Nages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nages - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/nages) - [Serrurier-métallier près de Nages](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Isolant du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Bureau d'études dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Trébas1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trebas-81) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81) - [Saint-Grégoire4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gregoire-81)