# Prix immobilier Myennes (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Myennes (58) : appartement 955 €/m², maison 1 011 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/myennes-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Myennes Marché peu tendu · 7/100 INSEE 58187 535 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Myennes (58) Un appartement s'y vend **955 €/m²** et une maison **1 011 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 955€/m² ↓ −18,9 % sur un an Maison 1 011€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 099**Maison **955**Appartement avr. juin août oct. déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 5 1 11 13 8 3 3 8 4 7 2 6 avr. juin août oct. déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │1 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **922 et 988 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 706 à 811 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 1 0 0 0 0 3 706 811 916 1 021 1 125 1 230 1 335 1 440 1 545 **médiane 955** 922 988 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 889 et 1 021 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 055 €/m²│90 m² │↓ −6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 021 €/m²│47 m² │↓ −38,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │889 €/m² │54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 80 m² │80 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/10/2025│Maison, 10 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 250 m² │250 m² │89 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 71 m² │71 m² │78 000 € │1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 178 m² │178 m² │90 000 € │506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/08/2025 · 72 m² │72 m² │67 000 € │931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 184 m² │184 m² │134 000 €│728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 89 m² │89 m² │63 000 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/04/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 05/04/2025 · 101 │101 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 93 m² │93 m² │60 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 194 m² │194 m² │161 000 €│830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2024│Maison, 1 pièce18/12/2024 · 27 m² │27 m² │7 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2024 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces13/12/2024 · 140 m² │140 m² │128 000 €│914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2024 · 95 m² │95 m² │89 000 € │937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/10/2024 · 75 m² │75 m² │72 000 € │960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/08/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 10/08/2024 · 155 m² │155 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/08/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/08/2024 · 38 m² │38 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2024│Maison, 2 pièces06/08/2024 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │955 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │1 178 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │48 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Myennes ? En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Myennes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Myennes, à **955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │928 € │38 │3,2 km Celle-sur-Loire](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-cel│ │ │ le-sur-loire-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vérain](https://pr│876 € │43 │7,6 km escriptio.fr/dvf/saint-ve│ │ │ rain-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arquian](https://prescri│2 090 € │↑ +7,0 % │80 │9,5 km ptio.fr/dvf/arquian-58) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dampierre-sous-Bouhy](ht│3 506 € │149 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ dampierre-sous-bouhy-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Andelain](https://│625 € │63 │16,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andelain-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Suilly-la-Tour](https://│885 € │74 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/suilly│ │ │ -la-tour-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrains-sur-Nohain](htt│1 512 € │47 │24,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ ntrains-sur-nohain-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesves-sur-Loire](https:│1 119 € │68 │25,2 km //prescriptio.fr/dvf/mesv│ │ │ es-sur-loire-58) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Myennes. Dernière vente connue le 28/10/2025. Myennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Myennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Myennes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/myennes) - [Béton et préfabriqués près de Myennes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plastiques construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Trouver un professionnel : maçon (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Narcy2 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narcy-58) - [Châteauneuf-Val-de-Bargis1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-de-bargis-58) - [La Chapelle-Saint-André4 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-andre-58) - [Raveau1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raveau-58)