# Prix immobilier Myans (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Myans (73) : appartement 4 286 €/m², maison 3 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/myans-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Myans Marché équilibré · 58/100 INSEE 73183 1 318 habitants · 366 hab./km² # Prix immobilier Myans (73) Un appartement s'y vend **4 286 €/m²** et une maison **3 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 4 286€/m² ↑ +325,2 % sur un an Maison 3 792€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 309k€ appartement ; maison : 439 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 792**Maison **3 680**Appartement oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 5 8 8 1 2 4 7 44 4 8 15 3 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │15 │3 680 €/m² │3 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │3 607 €/m² │4 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │44 │13 133 €/m²│3 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │4 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │5 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │14 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │5 │4 433 €/m² │3 364 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 511 et 13 652 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 063 à 4 757 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 8 0 0 0 0 6 3 3 1 369 3 063 4 757 6 450 8 144 9 838 11 532 13 226 14 920 **médiane 12 064** 4 511 13 652 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 694 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 520 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │41 % │3 955 €/m² │121 m² │↑ +17,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │31 % │12 969 €/m²│80 m² │↑ +412,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │15 485 €/m²│67 m² │↑ +420,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │10 % │11 658 €/m²│89 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1 │3 % │4 511 €/m² │35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │17 500 €/m²│60 m² │↑ +461,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 190 m² │190 m² │345 000 € │1 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 240 m² │240 m² │455 000 € │1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 93 m²│93 m² │357 200 € │3 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 233 m² │233 m² │805 500 € │3 457 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 90 m²│90 m² │316 800 € │3 520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 143 m² │143 m² │760 000 € │5 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 122 m² │122 m² │502 400 € │4 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 81 m²│81 m² │292 200 € │3 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 175 m² │175 m² │370 000 € │2 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 94 m²│94 m² │359 000 € │3 819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 5 pièces (31 biens) 10/07/2025 · 784 │784 m² │1 037 521 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 100 m² │100 m² │347 050 € │3 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/06/2025 · 35 m² │35 m² │157 900 € │4 511 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │96 │4 511 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │3 874 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │4 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │81 │3 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │158 │3 602 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Myans ? En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 3 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Myans ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Myans, à **4 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chignin](https://prescri│4 860 € │↓ −65,5 % │64 │2,5 km ptio.fr/dvf/chignin-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apremont](https://prescr│3 947 € │↑ +156,8 %│84 │4,1 km iptio.fr/dvf/apremont-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Curienne](https://prescr│2 318 € │↓ −6,8 % │58 │4,8 km iptio.fr/dvf/curienne-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montagnole](https://pres│3 626 € │↓ −24,3 % │77 │5,6 km criptio.fr/dvf/montagnole│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 432 € │↓ −15,6 % │28 │7,1 km Chavanne](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-chavanne-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbin](https://prescript│2 424 € │↓ −8,3 % │16 │7,2 km io.fr/dvf/arbin-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène-du-Lac](ht│2 355 € │99 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-helene-du-lac-73) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cassin](https://pr│2 652 € │↑ +33,0 % │22 │8,0 km escriptio.fr/dvf/saint-ca│ │ │ │ ssin-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Myans. Dernière vente connue le 18/12/2025. Myans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Myans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Myans - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/myans) - [Menuisier près de Myans](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plombier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) - [Plâtrier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Trouver un professionnel : carreleur (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laissaud6 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laissaud-73) - [Les Mollettes2 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mollettes-73) - [Cruet3 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruet-73) - [Saint-Jean-d'Arvey3 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-arvey-73)