# Prix immobilier Mussidan (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mussidan (24) : appartement 1 500 €/m², maison 1 355 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mussidan-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Mussidan Marché peu tendu · 8/100 INSEE 24299 2 771 habitants · 729 hab./km² # Prix immobilier Mussidan (24) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 355 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 041 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² ↑ +70,2 % sur un an Maison 1 355€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 712 €/m²** et la maison **1 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 560**Maison **3 712**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 14 36 8 11 19 10 24 14 8 23 1 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │3 712 €/m² │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │1 203 €/m² │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │1 621 €/m² │872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │24 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │943 €/m² │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │19 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │5 023 €/m² │928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │36 │2 100 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │5 250 €/m² │1 736 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 283 et 5 023 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 571 à 1 576 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 6 1 3 5 1 0 0 2 571 1 576 2 581 3 585 4 590 5 595 6 600 7 604 8 609 **médiane 2 100** 1 283 5 023 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 770 et 9 240 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 316 €/m²│83 m² │↓ −2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 958 €/m²│50 m² │↓ −45,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │5 023 €/m²│25 m² │↓ −51,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 692 €/m²│54 m² │↑ +45,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 085 €/m²│100 m² │↑ +90,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │943 €/m² │174 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 167 m² │167 m² │180 700 €│1 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 134 m² │134 m² │110 000 €│821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 60 m² │60 m² │43 000 € │717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 113 m² │113 m² │120 000 €│1 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 70 │70 m² │98 000 € │1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 87 m² │87 m² │105 000 €│1 207 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 200 m² │200 m² │156 050 €│780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 38 m² │38 m² │42 000 € │1 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 240 m² │240 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 158 m² │158 m² │103 990 €│658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 73 m² │73 m² │117 000 €│1 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 160 m² │160 m² │132 000 €│825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 100 m² │100 m² │104 500 €│1 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 81 m² │81 m² │150 500 €│1 858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 82 m² │82 m² │115 000 €│1 402 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │2 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │106 │1 178 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │148 │1 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │285 │1 295 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │257 │1 316 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mussidan ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mussidan ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mussidan, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-de-Mussidan](ht│2 646 € │123 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-de-mussidan-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvic](https://prescriptio.│2 020 € │249 │10,8 km fr/dvf/neuvic-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyraud-Crempse-Maurens](http│16 226 € │388 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/eyraud│ │ │ -crempse-maurens-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léon-sur-l'Isle](https│1 455 € │156 │14,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eon-sur-l-isle-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 500 € │↑ +10,8 %│222 │16,7 km Force](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-force-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](https│2 427 € │152 │17,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-d-eyraud-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │18,5 km Fleix](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-fleix-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménesplet](https://prescript│2 978 € │183 │20,6 km io.fr/dvf/menesplet-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mussidan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mussidan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mussidan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mussidan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/mussidan) - [Géomètre près de Mussidan](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Structures métalliques de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt1 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-sainte-foy-et-ponchapt-24) - [Lamonzie-Saint-Martin1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-saint-martin-24) - [Gardonne1 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gardonne-24) - [Le Pizou5 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pizou-24)