# Prix immobilier Murs-et-Gélignieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murs-et-Gélignieux (01) : appartement 5 556 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murs-et-gelignieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Murs-et-Gélignieux Marché tendu · 100/100 INSEE 01268 239 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Murs-et-Gélignieux (01) Un appartement s'y vend **5 556 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/07/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 5 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↑ +64,0 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 805**Maison **5 556**Appartement nov. déc. janv. juil. août oct. mars avr. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 3 13 2 9 6 6 2 1 5 3 3 nov. déc. janv. juil. août oct. mars avr. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ─────────────┼────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │7 805 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 870 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │5 556 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │13 │1 234 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│3 │2 848 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 101 €/m²│92 m² │↑ +64,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 4 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes Tous7 Maisons5 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 282 m² │282 m² │640 000 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces08/04/2025 · 100 m² │100 m² │130 000 €│1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/03/2025 · 184 m² │184 m² │264 000 €│1 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/10/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/10/2024 · 1 272 │1 272 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/08/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/08/2024 · 408 m² │408 m² │340 000 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/07/2024 · 346 m²│346 m² │200 000 €│578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/01/2024│Maison, 6 pièces (13 biens) 03/01/2024 · 152 m² │152 m² │187 584 €│1 234 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/07/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │5 556 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│49 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│45 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murs-et-Gélignieux ? En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/07/2025. Combien de temps pour vendre à Murs-et-Gélignieux ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Murs-et-Gélignieux, à **5 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Andert-et-Condon](http│1 237 € │27 │16,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ andert-et-condon-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheignieu-la-Balme](ht│1 875 € │103 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cheignieu-la-balme-01│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rossillon](https://pre│854 € │11 │22,2 km scriptio.fr/dvf/rossill│ │ │ on-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordonnaz](https://pres│13 077 € │99 │23,5 km criptio.fr/dvf/ordonnaz│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénonces](https://pres│2 848 € │42 │26,2 km criptio.fr/dvf/benonces│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaley](https://prescr│702 € │22 │35,7 km iptio.fr/dvf/chaley-01)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aranc](https://prescri│17 500 € │40 │41,2 km ptio.fr/dvf/aranc-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surjoux-Lhopital](http│3 460 € │40 │44,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ surjoux-lhopital-01) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murs-et-Gélignieux. Dernière vente connue le 15/07/2025. Murs-et-Gélignieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murs-et-Gélignieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murs-et-Gélignieux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/murs-et-gelignieux) - [Béton et préfabriqués près de Murs-et-Gélignieux](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Plastiques construction de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) - [Trouver un professionnel : maçon (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Abergement-de-Varey3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-abergement-de-varey-01) - [Labalme1 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labalme-01) - [Birieux1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/birieux-01) - [Giron13 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giron-01)