# Prix immobilier Mûrs-Erigné (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mûrs-Erigné (49) : appartement 2 942 €/m², maison 2 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murs-erigne-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Mûrs-Erigné Marché équilibré · 42/100 INSEE 49223 6 408 habitants · 368 hab./km² # Prix immobilier Mûrs-Erigné (49) Un appartement s'y vend **2 942 €/m²** et une maison **2 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 301 ventes enregistrées Appartement 2 942€/m² ↓ −40,4 % sur un an Maison 2 561€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 561 €/m²** et la maison **2 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 412**Maison **2 561**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 8 3 15 17 11 32 16 23 22 22 14 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │2 561 €/m² │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │4 535 €/m² │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │2 344 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │23 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │2 642 €/m² │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │15 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │8 │2 455 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 424 et 2 860 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 883 à 3 877 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 5 0 0 0 0 0 4 5 1 883 3 877 5 871 7 864 9 858 11 851 13 845 15 839 17 832 **médiane 2 587** 2 424 2 860 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 994 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 206 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 500 €/m²│113 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 705 €/m²│67 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 561 €/m²│53 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 305 €/m²│82 m² │↓ −88,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 632 €/m²│57 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 86 m² │86 m² │90 000 € │1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 82 │82 m² │210 000 €│2 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 122 m² │122 m² │240 600 €│1 972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 85 m² │85 m² │205 000 €│2 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 59 │59 m² │180 000 €│3 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² │93 m² │252 000 €│2 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 67 │67 m² │169 900 €│2 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 82 │82 m² │189 000 €│2 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 63 │63 m² │163 000 €│2 587 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 90 m² │90 m² │263 000 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 79 m² │79 m² │290 615 €│3 679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 111 m² │111 m² │312 500 €│2 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │268 000 €│2 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 128 m² │128 m² │320 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │2 561 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │215 │2 672 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │2 645 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │236 │2 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │338 │2 750 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mûrs-Erigné ? En médiane sur 12 mois, 2 942 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mûrs-Erigné ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mûrs-Erigné, à **2 942 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Gemmes-sur-Loire](ht│2 690 € │↑ +4,5 % │172 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-gemmes-sur-loire-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │6,1 km Loire](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-garennes-sur-loire│ │ │ -49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouchemaine](https://prescr│3 223 € │↓ −44,8 %│226 │6,6 km iptio.fr/dvf/bouchemaine-49)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaucouzé](https://prescrip│3 364 € │↓ −20,7 %│109 │10,8 km tio.fr/dvf/beaucouze-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-du-Layon](https://presc│2 461 € │↓ −25,4 %│253 │11,8 km riptio.fr/dvf/val-du-layon-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellevigne-en-Layon](https:│4 265 € │↓ −84,3 %│678 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/bellevi│ │ │ │ gne-en-layon-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-de-Linières](ht│14 231 € │↑ +49,4 %│156 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-leger-de-linieres-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écouflant](https://prescrip│3 137 € │↑ +4,5 % │166 │14,6 km tio.fr/dvf/ecouflant-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mûrs-Erigné. Dernière vente connue le 26/12/2025. Mûrs-Erigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mûrs-Erigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mûrs-Erigné - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/murs-erigne) - [Constructeur de maisons près de Mûrs-Erigné](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Couvreur de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/49) - [Terrassier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) - [Trouver un professionnel : génie civil (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières-en-Anjou2 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-en-anjou-49) - [Saint-Georges-sur-Loire3 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-loire-49) - [Terranjou2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terranjou-49) - [Chalonnes-sur-Loire2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalonnes-sur-loire-49)