# Prix immobilier Murol (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murol (63) : appartement 2 451 €/m², maison 2 345 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murol-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Murol Marché équilibré · 58/100 INSEE 63247 672 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Murol (63) Un appartement s'y vend **2 451 €/m²** et une maison **2 345 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 644 ventes enregistrées Appartement 2 451€/m² ↑ +191,5 % sur un an Maison 2 345€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **992 €/m²** et la maison **2 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 620**Maison **992**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 4 2 142 9 7 16 6 2 1 11 1 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │992 €/m² │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │1 143 €/m² │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │6 597 €/m² │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │1 455 €/m² │3 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │142 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 307 et 6 597 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 848 à 1 487 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 0 0 0 0 0 0 5 848 1 487 2 126 2 765 3 403 4 042 4 681 5 320 5 958 **médiane 4 026** 1 307 6 597 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 709 et 6 597 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │2 076 €/m²│95 m² │↑ +11,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │28 % │6 597 €/m²│18 m² │↑ +290,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │8 % │1 082 €/m²│62 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 597 €/m²│18 m² │↑ +347,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 345 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons9 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 25 m² │25 m² │65 500 € │2 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 10/12/2025 · 51 m² │51 m² │65 000 € │1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 04/12/2025 · 403 │403 m² │52 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce07/11/2025 · 18 m² │18 m² │26 500 € │1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 117 m² │117 m² │357 900 €│3 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 10/10/2025 · 21 m² │21 m² │24 000 € │1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 09/10/2025 · 168 │168 m² │67 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 173 m² │173 m² │152 000 €│879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 103 m² │103 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 09/07/2025 · 21 m² │21 m² │29 500 € │1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 140 m² │140 m² │118 750 €│848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/06/2025 · 200 │200 m² │237 800 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 480 m² │480 m² │284 400 €│593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial06/06/2025 · 435 m² │435 m² │67 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 102 m² │102 m² │150 000 €│1 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces30/05/2025 · 87 m² │87 m² │304 200 €│3 497 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 51 m² │51 m² │74 200 € │1 455 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │1 405 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │1 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │103 │3 266 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │1 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │122 │1 251 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murol ? En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Murol ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Murol, à **2 451 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambon-sur-Lac](https│2 583 € │↑ +57,1 %│43 │4,0 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hambon-sur-lac-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nectaire](https:│1 632 € │↓ −39,3 %│147 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-nectaire-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernines](https://pres│2 018 € │30 │9,8 km criptio.fr/dvf/vernines│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Diéry](https://p│3 555 € │15 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -diery-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Murat-le-Quaire](https│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │12,1 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ urat-le-quaire-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-Montagne](ht│1 354 € │↓ −54,7 %│90 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/rochefort-montagne-63│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaigut-le-Blanc](ht│1 429 € │71 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montaigut-le-blanc-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perpezat](https://pres│1 043 € │64 │14,0 km criptio.fr/dvf/perpezat│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murol. Dernière vente connue le 18/12/2025. Murol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murol - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/murol) - [Serrurier-métallier près de Murol](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Isolant du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Bureau d'études dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nébouzat1 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nebouzat-63) - [La Tour-d'Auvergne1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-d-auvergne-63) - [Saint-Sandoux1 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sandoux-63) - [Saint-Vincent2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-63)