# Prix immobilier Murinais (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murinais (38) : appartement 1 837 €/m², maison 2 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murinais-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Murinais Marché peu tendu · 4/100 INSEE 38272 412 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Murinais (38) Un appartement s'y vend **1 837 €/m²** et une maison **2 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 1 837€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 679€/m² ↑ +30,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 159**Maison avr. mai sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 4 3 4 3 6 5 9 9 17 2 1 avr. mai sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │5 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │3 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │5 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 173 €/m²│93 m² │↑ +30,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 679 €/m² en tête de page, 3 173 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 105 m² │105 m² │226 680 €│2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 157 │157 m² │345 200 €│2 199 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 8 pièces (15 biens) 08/07/2025 · 190 │190 m² │540 600 €│2 845 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 162 │162 m² │275 000 €│1 698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 80 m²│80 m² │431 400 €│5 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 50 m²│50 m² │80 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/03/2024 · 90 m²│90 m² │219 000 €│2 433 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2021 févr. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murinais ? En médiane sur 12 mois, 1 837 €/m² pour un appartement et 2 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Murinais ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Murinais, à **1 837 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chasselay](https://prescr│2 501 € │10 │5,5 km iptio.fr/dvf/chasselay-38)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Appolinard](https:/│2 049 € │↓ −68,1 %│18 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ appolinard-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Têche](https://prescripti│2 857 € │↓ −81,2 %│30 │5,7 km o.fr/dvf/teche-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vatilieu](https://prescri│7 156 € │22 │8,6 km ptio.fr/dvf/vatilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](https:│2 714 € │44 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/cogni│ │ │ n-les-gorges-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 534 € │59 │11,2 km Forteresse](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-forteresse│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoirs](https://pre│2 147 € │↓ −21,4 %│44 │11,2 km scriptio.fr/dvf/saint-geoi│ │ │ │ rs-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murinais. Dernière vente connue le 14/10/2025. Murinais en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, LA BUISSON ET CHATAIGNEREY 38160 MURINAIS, Murinais. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Murinais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/murinais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murinais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murinais - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/murinais) - [Constructeur de maisons près de Murinais](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Couvreur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Terrassier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Trouver un professionnel : génie civil (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rovon3 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rovon-38) - [Montagne2 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagne-38) - [Plan1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-38) - [Morette3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morette-38)