# Prix immobilier Murianette (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murianette (38) : appartement 3 727 €/m², maison 3 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murianette-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Murianette Marché tendu · 100/100 INSEE 38271 910 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Murianette (38) Un appartement s'y vend **3 727 €/m²** et une maison **3 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 3 727€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 778€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 240 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 240**Maison **4 240**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 3 5 3 3 1 2 6 1 3 7 1 3 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │4 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │4 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │4 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │3 919 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │3 756 €/m²│87 m² │↓ −3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │4 240 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 66 │66 m² │279 850 €│4 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 120 m² │120 m² │254 400 €│2 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 120 m² │120 m² │456 050 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 131 m² │131 m² │492 000 €│3 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 87 m² │87 m² │65 000 € │747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 56 m² │56 m² │80 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 145 m² │145 m² │400 000 €│2 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Local industriel ou commercial23/01/2025 · 81 m²│81 m² │146 657 €│1 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 83 m² │83 m² │324 050 €│3 904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 5 pièces04/11/2024 · 119 m² │119 m² │551 500 €│4 634 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │23 │4 240 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│34 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │27 │4 335 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │3 727 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │49 │3 071 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murianette ? En médiane sur 12 mois, 3 727 €/m² pour un appartement et 3 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Murianette ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Murianette, à **3 727 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venon](https://prescriptio.│3 891 € │↓ −39,4 %│26 │2,1 km fr/dvf/venon-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Revel](https://prescriptio.│3 929 € │35 │7,6 km fr/dvf/revel-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 805 € │↑ +15,7 %│65 │8,6 km Sappey-en-Chartreuse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-sapp│ │ │ │ ey-en-chartreuse-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quaix-en-Chartreuse](https:│5 125 € │↓ −85,2 %│33 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/quaix-e│ │ │ │ n-chartreuse-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livet-et-Gavet](https://pre│1 801 € │↓ −3,1 % │122 │12,2 km scriptio.fr/dvf/livet-et-gav│ │ │ │ et-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laval](https://prescriptio.│6 100 € │34 │12,6 km fr/dvf/laval-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Séchilienne](https://prescr│3 958 € │↑ +64,1 %│29 │12,9 km iptio.fr/dvf/sechilienne-38)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Proveysieux](https://prescr│2 602 € │47 │13,4 km iptio.fr/dvf/proveysieux-38)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murianette. Dernière vente connue le 17/12/2025. Murianette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murianette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murianette - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/murianette) - [Isolant près de Murianette](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Bureau d'études de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Conseil technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Champ-près-Froges3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-champ-pres-froges-38) - [Les Adrets2 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-adrets-38) - [Notre-Dame-de-Mésage2 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-mesage-38) - [La Pierre6 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-pierre-38)