# Prix immobilier Muret-le-Château (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Muret-le-Château (12) : appartement 1 229 €/m², maison 1 847 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Muret-le-Château Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12165 350 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Muret-le-Château (12) Un appartement s'y vend **1 229 €/m²** et une maison **1 847 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 125 ventes enregistrées Appartement 1 229€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 847€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 871**Maison **2 540**Appartement mai juin juil. oct. nov. déc. mars mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 1 2 2 1 3 16 8 9 1 9 2 1 mai juin juil. oct. nov. déc. mars mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│2 │1 871 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 540 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 847 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│16 │2 147 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│3 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 403 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 859 €/m²│132 m² │↓ −9,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │33 % │2 540 €/m²│126 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 101 m² │101 m² │189 000 €│1 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 06/05/2025 · 623 │623 m² │320 000 €│514 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/03/2025 · 163 m² │163 m² │301 000 €│1 847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 106 m² │106 m² │199 500 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 48 m² │48 m² │147 000 €│3 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2024 · 90 m² │90 m² │166 000 €│1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 6 pièces09/12/2024 · 102 m² │102 m² │246 100 €│2 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 91 m² │91 m² │127 700 €│1 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 2 pièces07/03/2024 · 30 m² │30 m² │61 790 € │2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/01/2024 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│30 │2 540 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │15 │1 031 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│30 │1 229 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Muret-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 1 229 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Muret-le-Château ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Muret-le-Château, à **1 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Campuac est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villecomtal](https://pre│1 765 € │39 │5,4 km scriptio.fr/dvf/villecomt│ │ │ al-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campuac](https://prescri│1 206 € │40 │7,9 km ptio.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://prescri│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │12,6 km ptio.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeyrac](https://prescr│1 413 € │132 │13,9 km iptio.fr/dvf/espeyrac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sénergues](https://presc│1 695 € │68 │14,7 km riptio.fr/dvf/senergues-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coubisou](https://prescr│3 380 € │86 │16,2 km iptio.fr/dvf/coubisou-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournazel](https://presc│2 054 € │56 │21,3 km riptio.fr/dvf/bournazel-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Muret-le-Château. Dernière vente connue le 30/12/2025. Muret-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Muret-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Muret-le-Château - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/muret-le-chateau) - [Entreprise de finition près de Muret-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Serrurier-métallier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Isolant dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belcastel4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcastel-12) - [Le Vibal1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vibal-12) - [Soulages-Bonneval27 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12) - [Saint-Hippolyte1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-12)