# Prix immobilier Mûres (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mûres (74) : appartement 4 440 €/m², maison 4 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mures-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Mûres Marché équilibré · 45/100 INSEE 74194 870 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Mûres (74) Un appartement s'y vend **4 440 €/m²** et une maison **4 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 4 440€/m² ↓ −0,6 % sur un an Maison 4 090€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 332k€ appartement ; maison : 415 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 852 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 240**Maison **4 852**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 4 1 4 4 1 6 7 4 6 2 4 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │4 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │4 359 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │4 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │4 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │4 546 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 359 et 4 584 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 330 à 4 391 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 1 1 0 0 2 4 330 4 391 4 452 4 513 4 573 4 634 4 695 4 755 4 816 **médiane 4 526** 4 359 4 584 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 325 et 4 852 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│44 % │3 707 €/m²│120 m² │↓ −18,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │4 584 €/m²│82 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │4 425 €/m²│85 m² │↑ +0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 090 €/m² en tête de page, 3 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 62 │62 m² │300 850 €│4 852 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 221 m² │221 m² │809 000 €│3 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 70 │70 m² │316 800 €│4 526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 125 m² │125 m² │405 000 €│3 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 162 m² │162 m² │179 000 €│1 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 83 │83 m² │361 810 €│4 359 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 100 │100 m² │432 500 €│4 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 82 │82 m² │375 880 €│4 584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 118 m² │118 m² │492 500 €│4 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 110 m² │110 m² │500 100 €│4 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 170 m² │170 m² │571 870 €│3 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 129 m² │129 m² │556 300 €│4 312 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │39 │4 526 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │4 551 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │38 │4 569 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│30 │4 281 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │4 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mûres ? En médiane sur 12 mois, 4 440 €/m² pour un appartement et 4 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mûres ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mûres, à **4 440 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Héry-sur-Alby](https://p│3 744 € │↓ −6,6 % │37 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/hery-su│ │ │ │ r-alby-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chapeiry](https://prescr│4 482 € │↑ +1,2 % │54 │3,5 km iptio.fr/dvf/chapeiry-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sylvestre](https:/│1 250 € │47 │4,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sylvestre-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marigny-Saint-Marcel](ht│3 889 € │↓ −4,0 % │25 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marigny-saint-marcel-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://prescri│4 619 € │47 │4,9 km ptio.fr/dvf/quintal-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chainaz-les-Frasses](htt│3 720 € │↑ +229,9 %│26 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hainaz-les-frasses-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montagny-les-Lanches](ht│4 493 € │↓ −85,5 % │31 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montagny-les-lanches-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bloye](https://prescript│3 080 € │23 │7,1 km io.fr/dvf/bloye-74) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mûres. Dernière vente connue le 15/12/2025. Mûres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mûres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mûres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/mures) - [Entreprise de finition près de Mûres](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Serrurier-métallier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Isolant dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Eustache3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eustache-74) - [Étercy4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etercy-74) - [Massingy6 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massingy-74) - [Hauteville-sur-Fier3 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-fier-74)