# Prix immobilier Murat-sur-Vèbre (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murat-sur-Vèbre (81) : appartement 1 408 €/m², maison 1 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murat-sur-vebre-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Murat-sur-Vèbre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81192 831 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Murat-sur-Vèbre (81) Un appartement s'y vend **1 408 €/m²** et une maison **1 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 897 ventes enregistrées Appartement 1 408€/m² ↑ +7,8 % sur un an Maison 1 080€/m² ↑ +24,0 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **889**Maison **1 750**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois 2 18 10 14 35 3 3 7 40 12 26 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│26 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │40 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │35 │1 750 €/m² │642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │14 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │4 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 312 et 1 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 728 à 1 868 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 2 0 1 890 1 030 1 170 1 309 1 449 1 589 1 728 1 868 2 008 **médiane 1 750** 1 312 1 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 140 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025. Extrêmes : 875 et 1 750 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 240 €/m²│65 m² │↑ +24,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 312 €/m²│60 m² │↓ −39,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │1 750 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 080 €/m² en tête de page, 1 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 128 m² │128 m² │70 000 € │547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 10/09/2025 · 70 m² │70 m² │83 000 € │1 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 50 m² │50 m² │62 000 € │1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/08/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 15/08/2025 · 884 │884 m² │244 100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 55 m² │55 m² │105 500 €│1 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 192 m² │192 m² │171 000 €│891 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │152 │1 750 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │154 │1 624 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │192 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │85 │949 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │151 │2 029 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murat-sur-Vèbre ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à Murat-sur-Vèbre ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Murat-sur-Vèbre, à **1 408 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viane](https://prescriptio.│871 € │57 │22,1 km fr/dvf/viane-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontrieu](https://prescript│644 € │171 │26,5 km io.fr/dvf/fontrieu-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https://prescriptio│1 474 € │55 │27,0 km .fr/dvf/angles-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Trivisy](ht│1 658 € │55 │33,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-trivisy-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vabre](https://prescriptio.│1 029 € │148 │34,3 km fr/dvf/vabre-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-Valtoret](https│1 084 € │66 │35,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ amans-valtoret-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulinet](https://prescript│6 929 € │73 │37,8 km io.fr/dvf/paulinet-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alban](https://prescriptio.│1 837 € │30 │38,8 km fr/dvf/alban-81) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murat-sur-Vèbre. Dernière vente connue le 23/09/2025. Murat-sur-Vèbre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murat-sur-Vèbre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murat-sur-Vèbre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/murat-sur-vebre) - [Architecte près de Murat-sur-Vèbre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Travaux spécialisés du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/81) - [Économiste de la construction dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/81) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bout-du-Pont-de-Larn1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bout-du-pont-de-larn-81) - [Noailhac2 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noailhac-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Villefranche-d'Albigeois1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-albigeois-81)