# Prix immobilier Murat-le-Quaire (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murat-le-Quaire (63) : appartement 1 050 €/m², maison 2 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murat-le-quaire-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Murat-le-Quaire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63246 484 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Murat-le-Quaire (63) Un appartement s'y vend **1 050 €/m²** et une maison **2 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 287 ventes enregistrées Appartement 1 050€/m² ↓ −6,0 % sur un an Maison 2 181€/m² ↑ +28,4 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 187 €/m²** et la maison **2 183 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 183**Maison **1 187**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 14 2 6 3 1 4 1 3 2 4 15 7 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 187 €/m² │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│2 │932 €/m² │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │1 542 €/m² │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │2 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │3 │829 €/m² │2 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 609 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **968 et 1 168 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 022 à 1 189 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 2 0 1 0 0 0 1 856 1 022 1 189 1 355 1 521 1 688 1 854 2 020 2 186 **médiane 1 051** 968 1 168 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 829 et 1 542 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │2 829 €/m²│77 m² │↑ +28,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │44 % │1 051 €/m²│52 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 181 €/m² en tête de page, 2 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 52 m² │52 m² │54 610 € │1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 82 m² │82 m² │179 000 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 51 │51 m² │67 500 € │1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/11/2025 · 45 m² │45 m² │145 000 €│3 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 88 m² │88 m² │127 000 €│1 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 39 m² │39 m² │103 000 €│2 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 39 m² │39 m² │112 347 €│2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 115 m² │115 m² │338 000 €│2 939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces01/09/2025 · 52 m² │52 m² │48 450 € │932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 57 │57 m² │87 900 € │1 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 72 m² │72 m² │193 911 €│2 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 128 m² │128 m² │355 434 €│2 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 57 │57 m² │60 000 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 51 │51 m² │50 000 € │980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 100 m² │100 m² │299 650 €│2 997 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Appartement, 2 pièces09/04/2025 · 51 m² │51 m² │42 300 € │829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 40 m² │40 m² │120 000 €│3 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │48 │1 066 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│33 │1 077 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │1 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │1 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │1 019 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murat-le-Quaire ? En médiane sur 12 mois, 1 050 €/m² pour un appartement et 2 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Murat-le-Quaire ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Murat-le-Quaire, à **1 050 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Perpezat](https://pres│1 043 € │64 │7,3 km criptio.fr/dvf/perpezat│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 769 € │↓ −51,2 % │69 │7,8 km Tour-d'Auvergne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -tour-d-auvergne-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chambon-sur-Lac](https│2 583 € │↑ +57,1 % │43 │10,4 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hambon-sur-lac-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tauves](https://prescr│1 425 € │44 │10,9 km iptio.fr/dvf/tauves-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](http│2 491 € │28 │11,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saulzet-le-froid-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Murol](https://prescri│2 451 € │↑ +191,5 %│210 │12,1 km ptio.fr/dvf/murol-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Briffons](https://pres│750 € │57 │12,2 km criptio.fr/dvf/briffons│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vernines](https://pres│2 018 € │30 │12,2 km criptio.fr/dvf/vernines│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murat-le-Quaire. Dernière vente connue le 15/12/2025. Murat-le-Quaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murat-le-Quaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murat-le-Quaire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/murat-le-quaire) - [Ciment, chaux et plâtre près de Murat-le-Quaire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vernet-Sainte-Marguerite1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63) - [Saint-Pierre-Roche1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-roche-63) - [Picherande2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picherande-63) - [Bagnols1 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-63)