# Prix immobilier Murat (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murat (15) : appartement 1 977 €/m², maison 1 342 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murat-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Murat Marché tendu · 93/100 INSEE 15138 1 770 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Murat (15) Un appartement s'y vend **1 977 €/m²** et une maison **1 342 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 712 ventes enregistrées Appartement 1 977€/m² ↑ +392,9 % sur un an Maison 1 342€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 133 €/m²** et la maison **2 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 071**Maison **7 133**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 13 4 6 7 22 8 7 25 1 37 14 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │7 133 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │844 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │9 766 €/m² │2 350 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │25 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │4 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 289 €/m² │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │1 727 €/m² │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │6 │1 977 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 919 et 9 058 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 773 à 2 729 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 39 9 2 10 10 1 0 0 3 773 2 729 4 686 6 643 8 599 10 556 12 512 14 469 16 426 **médiane 6 462** 1 919 9 058 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 956 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 714 et 28 409 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │44 % │7 133 €/m²│62 m² │↑ +485,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │21 % │1 498 €/m²│92 m² │↑ +14,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│17 % │3 357 €/m²│34 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │1 357 €/m²│76 m² │↓ −19,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 839 €/m²│54 m² │↑ +5,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 342 €/m² en tête de page, 1 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV DE │8 117 €/m²│31 │↑ +531,7 % L │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons7 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 54 m² │54 m² │62 110 € │1 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 16/12/2025 · 778 │778 m² │435 000 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 9 pièces17/11/2025 · 262 m² │262 m² │335 000 €│1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 92 m² │92 m² │151 200 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 202 m² │202 m² │94 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce03/11/2025 · 35 m² │35 m² │26 500 € │757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (34 biens) 27/10/2025 · 1 066 m² │1 066 m²│625 000 €│586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 138 m² │138 m² │155 800 €│1 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/08/2025│Local industriel ou commercial09/08/2025 · 210 m² │210 m² │53 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 09/08/2025│Maison, 3 pièces09/08/2025 · 48 m² │48 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces06/08/2025 · 74 m² │74 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/08/2025 · 2 128 │2 128 m²│278 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (17 biens) 01/08/2025 · 417 m² │417 m² │130 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 135 m² │135 m² │114 000 €│844 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │150 │2 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │177 │1 279 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │1 135 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │2 237 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │152 │893 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murat ? En médiane sur 12 mois, 1 977 €/m² pour un appartement et 1 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Murat ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Murat, à **1 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuvéglise-sur-Truyère](ht│4 167 € │↓ −86,7 % │180 │23,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ │ uveglise-sur-truyere-15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vic-sur-Cère](https://pres│1 280 € │↑ +49,2 % │128 │24,4 km criptio.fr/dvf/vic-sur-cere│ │ │ │ -15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Riom-ès-Montagnes](https:/│1 196 € │↑ +20,6 % │180 │24,8 km /prescriptio.fr/dvf/riom-es│ │ │ │ -montagnes-15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condat](https://prescripti│1 167 € │↓ −19,5 % │140 │25,4 km o.fr/dvf/condat-15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges](https://pre│729 € │46 │25,7 km scriptio.fr/dvf/saint-georg│ │ │ es-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Polminhac](https://prescri│1 003 € │↑ +166,7 %│58 │28,2 km ptio.fr/dvf/polminhac-15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Massiac](https://prescript│1 778 € │↑ +102,0 %│141 │30,2 km io.fr/dvf/massiac-15) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val │2 266 € │164 │34,0 km d'Arcomie](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/val-d-arcomie-15│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murat. Dernière vente connue le 27/12/2025. Murat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murat - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/murat) - [Démolition près de Murat](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Électricien du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/15) - [Peintre dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/15) - [Trouver un professionnel : menuisier (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cernin1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cernin-15) - [Vézac1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezac-15) - [Champs-sur-Tarentaine-Marchal2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champs-sur-tarentaine-marchal-15) - [Jussac1 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussac-15)