# Prix immobilier Murasson (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Murasson (12) : appartement 2 514 €/m², maison 1 170 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/murasson-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Murasson Marché tendu · 75/100 INSEE 12163 204 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Murasson (12) Un appartement s'y vend **2 514 €/m²** et une maison **1 170 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 523 ventes enregistrées Appartement 2 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 170€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 55k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 185 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **3 447**Maison févr. avr. juin juil. août sept. oct. janv. avr. mai oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 315 sur 12 mois 1 2 2 2 13 4 7 185 84 1 13 1 févr. avr. juin juil. août sept. oct. janv. avr. mai oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │84 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │185 │39 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼────── août 2024 │13 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │3 049 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 170 €/m² en tête de page, 3 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 13/10/2025 · 147 │147 m² │250 000 € │1 701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (39 biens) 26/04/2025 · 169 │169 m² │240 000 € │1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (38 biens) 26/04/2025 · 131 │131 m² │240 000 € │1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 1 pièce (87 biens) 22/01/2025 · 30 m²│30 m² │1 196 000 €│39 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2024 · 88 m²│88 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 23/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2024 · 156 │156 m² │5 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 24/02/2024│Maison, 3 pièces24/02/2024 · 50 m² │50 m² │24 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │284 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │154 │2 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov.│15 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 315 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 282. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Murasson ? En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 1 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Murasson ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Murasson, à **2 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sever-du-Moustier](ht│4 045 € │78 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sever-du-moustier-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://prescripti│1 759 € │287 │10,8 km o.fr/dvf/combret-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-Roquecezière](https:/│1 279 € │113 │12,8 km /prescriptio.fr/dvf/laval-ro│ │ │ queceziere-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://prescri│1 000 € │12 │14,0 km ptio.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescripti│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │14,0 km o.fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fayet](https://prescriptio.│839 € │84 │16,3 km fr/dvf/fayet-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousthomy](https://prescrip│686 € │107 │17,4 km tio.fr/dvf/pousthomy-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juéry](https://prescr│3 661 € │17 │18,9 km iptio.fr/dvf/saint-juery-12)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murasson. Dernière vente connue le 01/12/2025. Murasson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Murasson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Murasson - [Peintre près de Murasson](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Menuisier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/12) - [Plombier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Félix-de-Sorgues1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-sorgues-12) - [Brasc4 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brasc-12) - [Comprégnac1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12) - [La Couvertoirade2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12)