# Prix immobilier Mur-de-Barrez (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mur-de-Barrez (12) : appartement 2 373 €/m², maison 1 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-barrez-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Mur-de-Barrez Marché équilibré · 65/100 INSEE 12164 693 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Mur-de-Barrez (12) Un appartement s'y vend **2 373 €/m²** et une maison **1 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 2 373€/m² ↑ +487,5 % sur un an Maison 1 182€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 257 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 257**Maison **4 077**Appartement nov. déc. mars avr. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 3 2 9 3 5 9 16 6 6 2 10 3 nov. déc. mars avr. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │4 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │3 964 €/m² │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │9 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │5 │722 €/m² │592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2024 │3 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │9 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 458 et 5 447 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 889 à 3 099 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 0 3 1 0 0 0 1 679 1 889 3 099 4 309 5 519 6 729 7 940 9 150 10 360 **médiane 4 077** 2 458 5 447 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 2 000 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │35 % │1 182 €/m²│126 m² │↑ +13,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│24 % │6 008 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │24 % │2 373 €/m²│50 m² │↑ +241,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │12 % │4 077 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │6 % │102 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 105 m² │105 m² │131 960 €│1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 01/09/2025 · 219 │219 m² │130 000 €│594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 146 m² │146 m² │160 000 €│1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/04/2025 · 81 m² │81 m² │70 000 € │864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 132 │132 m² │28 560 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 156 m² │156 m² │184 350 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 206 m² │206 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/01/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 21/01/2025 · 165 │165 m² │104 800 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 260 m² │260 m² │230 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 75 m² │75 m² │57 400 € │765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 102 m² │102 m² │100 000 €│980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces12/12/2024 · 77 m² │77 m² │80 000 € │1 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/11/2024 · 169 m² │169 m² │100 000 €│592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Appartement, 3 pièces05/11/2024 · 50 m² │50 m² │36 100 € │722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 60 │60 m² │40 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │4 020 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│26 │694 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │72 │1 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │118 │2 887 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │845 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez ? En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mur-de-Barrez ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mur-de-Barrez, à **2 373 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thérondels](https://prescr│1 233 € │41 │5,1 km iptio.fr/dvf/therondels-12)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brommat](https://prescript│1 006 € │159 │6,1 km io.fr/dvf/brommat-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taussac](https://prescript│2 051 € │107 │6,3 km io.fr/dvf/taussac-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lacroix-Barrez](https://pr│3 000 € │↓ −32,4 %│24 │12,0 km escriptio.fr/dvf/lacroix-ba│ │ │ │ rrez-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hippolyte](https://p│1 118 € │127 │17,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-hip│ │ │ polyte-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amans-des-Cots](http│2 500 € │↓ −71,0 %│18 │20,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-amans-des-cots-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entraygues-sur-Truyère](ht│1 745 € │↓ −67,5 %│90 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ traygues-sur-truyere-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coubisou](https://prescrip│3 380 € │86 │32,5 km tio.fr/dvf/coubisou-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mur-de-Barrez. Dernière vente connue le 24/11/2025. Mur-de-Barrez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mur-de-Barrez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mur-de-Barrez - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/mur-de-barrez) - [Couvreur près de Mur-de-Barrez](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Terrassier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Génie civil dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estaing1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estaing-12) - [Campuac1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campuac-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12)