# Prix immobilier Mugron (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mugron (40) : appartement 2 476 €/m², maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mugron-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Mugron Marché peu tendu · 7/100 INSEE 40201 1 348 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Mugron (40) Un appartement s'y vend **2 476 €/m²** et une maison **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 2 476€/m² ↓ −58,8 % sur un an Maison 1 452€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 724 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 724**Maison **912**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 8 5 25 16 2 1 7 7 14 1 19 7 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │7 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── août 2025 │14 │912 €/m² │773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │7 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │25 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 514 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 943 à 1 139 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 943 1 139 1 334 1 529 1 724 1 920 2 115 2 310 2 505 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 700 €/m²│98 m² │↑ +10,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │912 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 452 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 312 m² │312 m² │269 000 €│862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 99 m² │99 m² │110 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 106 m² │106 m² │194 000 €│1 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 3 pièces22/08/2025 · 80 m² │80 m² │73 000 € │913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces21/08/2025 · 205 m² │205 m² │165 000 €│805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 12 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 220 m² │220 m² │163 000 €│741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 84 m² │84 m² │153 000 €│1 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 98 m² │98 m² │175 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 153 m² │153 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 400 m²│400 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 176 m² │176 m² │170 000 €│966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 13/02/2025 · 80 m² │80 m² │162 671 €│2 033 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │912 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │85 │2 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │2 787 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │93 │2 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │971 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mugron ? En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mugron ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mugron, à **2 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poyanne](https://prescri│1 387 € │33 │5,8 km ptio.fr/dvf/poyanne-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doazit](https://prescrip│2 297 € │43 │9,4 km tio.fr/dvf/doazit-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gamarde-les-Bains](https│2 130 € │142 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/gam│ │ │ arde-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://prescr│9 750 € │29 │10,6 km iptio.fr/dvf/poyartin-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horsarrieu](https://pres│1 441 € │39 │12,9 km criptio.fr/dvf/horsarrieu│ │ │ -40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préchacq-les-Bains](http│4 098 € │41 │13,8 km s://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ echacq-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bégaar](https://prescrip│2 188 € │80 │14,0 km tio.fr/dvf/begaar-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mugron. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mugron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mugron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mugron - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/mugron) - [Isolant près de Mugron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Bureau d'études des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Conseil technique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meilhan3 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-40) - [Pomarez1 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomarez-40) - [Hinx2 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hinx-40) - [Campagne1 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagne-40)