# Prix immobilier Mozac (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mozac (63) : appartement 3 914 €/m², maison 2 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mozac-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Mozac Marché tendu · 100/100 INSEE 63245 3 957 habitants · 989 hab./km² # Prix immobilier Mozac (63) Un appartement s'y vend **3 914 €/m²** et une maison **2 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 792 ventes enregistrées Appartement 3 914€/m² ↓ −60,8 % sur un an Maison 2 387€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 137 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 137**Maison **2 704**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 9 9 26 22 11 22 12 4 4 19 21 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │2 704 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │3 016 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 371 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 432 et 3 445 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 391 à 8 385 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 0 1 0 4 0 4 1 431 2 425 3 418 4 411 5 405 6 398 7 391 8 385 9 378 **médiane 3 016** 2 432 3 445 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 994 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 341 et 4 068 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 395 €/m²│97 m² │↑ +10,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │3 016 €/m²│62 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │4 068 €/m²│59 m² │↓ −52,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 341 €/m²│179 m² │↓ −65,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 90 m² │90 m² │175 000 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │182 000 €│2 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 330 m² │330 m² │363 920 €│1 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 6 pièces (9 biens) 21/11/2025 · 408 │408 m² │240 000 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 75 m² │75 m² │164 110 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 148 m² │148 m² │430 300 €│2 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 119 m² │119 m² │359 110 €│3 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 64 m² │64 m² │87 600 € │1 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 82 m² │82 m² │164 251 €│2 003 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 79 m² │79 m² │142 700 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 84 m² │84 m² │249 000 €│2 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 123 │123 m² │184 500 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 76 m² │76 m² │203 650 €│2 680 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │2 860 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │137 │5 645 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │2 090 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │157 │3 930 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │2 053 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mozac ? En médiane sur 12 mois, 3 914 €/m² pour un appartement et 2 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mozac ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mozac, à **3 914 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaugay](https://prescr│2 448 € │↑ +54,7 %│94 │4,4 km iptio.fr/dvf/chateaugay-63)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-près-Riom](ht│1 695 € │79 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-pres-riom-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Volvic](https://prescripti│3 024 € │150 │5,8 km o.fr/dvf/volvic-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sayat](https://prescriptio│2 875 € │75 │7,2 km .fr/dvf/sayat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Blanzat](https://prescript│2 082 € │↓ −0,8 % │143 │7,6 km io.fr/dvf/blanzat-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Beauzire](https://pr│2 076 € │102 │8,8 km escriptio.fr/dvf/saint-beau│ │ │ zire-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nohanent](https://prescrip│2 527 € │↑ +59,8 %│100 │9,2 km tio.fr/dvf/nohanent-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ennezat](https://prescript│3 025 € │94 │10,1 km io.fr/dvf/ennezat-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mozac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Mozac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mozac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mozac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/mozac) - [Taille de pierre près de Mozac](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Portes et fenêtres métal du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Béton et préfabriqués dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Combronde1 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combronde-63) - [Aulnat3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnat-63) - [Orcines2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcines-63) - [Les Martres-d'Artière3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-d-artiere-63)