# Prix immobilier Moyrazès (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moyrazès (12) : appartement 1 460 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moyrazes-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Moyrazès Marché peu tendu · 1/100 INSEE 12162 1 095 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Moyrazès (12) Un appartement s'y vend **1 460 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 669 ventes enregistrées Appartement 1 460€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 682€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 675 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 675**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois 11 32 26 11 6 7 2 11 31 20 8 47 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │47 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │32 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │2 242 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 647 €/m²│120 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (35 biens) 26/12/2025 · 120 │120 m² │240 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 200 │200 m² │270 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 184 │184 m² │160 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 164 │164 m² │159 350 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 268 │268 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces (27 biens) 08/09/2025 · 688 │688 m² │560 000 €│814 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 90 m²│90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │201 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │155 ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moyrazès ? En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moyrazès ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moyrazès, à **1 460 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mayran](https://prescripti│2 782 € │77 │8,3 km o.fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clairvaux-d'Aveyron](https│1 731 € │131 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/clair│ │ │ vaux-d-aveyron-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiès](https://prescri│5 776 € │124 │8,4 km ptio.fr/dvf/colombies-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramond](https://prescript│1 414 € │31 │8,6 km io.fr/dvf/gramond-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quins](https://prescriptio│6 099 € │73 │11,4 km .fr/dvf/quins-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sauveterre-de-Rouergue](ht│2 729 € │↓ −91,8 %│108 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ uveterre-de-rouergue-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valady](https://prescripti│2 143 € │36 │13,2 km o.fr/dvf/valady-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comps-la-Grand-Ville](http│1 189 € │118 │15,7 km s://prescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ s-la-grand-ville-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moyrazès. Dernière vente connue le 26/12/2025. Moyrazès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moyrazès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moyrazès - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/moyrazes) - [Plombier près de Moyrazès](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plâtrier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) - [Carreleur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-Vallon1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-vallon-12) - [Camjac45 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camjac-12) - [Cassagnes-Bégonhès2 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnes-begonhes-12) - [Salmiech10 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salmiech-12)