# Prix immobilier Mouzon (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouzon (08) : appartement 1 657 €/m², maison 1 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouzon-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Mouzon Marché équilibré · 62/100 INSEE 08311 2 229 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Mouzon (08) Un appartement s'y vend **1 657 €/m²** et une maison **1 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 709 ventes enregistrées Appartement 1 657€/m² ↑ +23,3 % sur un an Maison 1 163€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **861 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **861**Maison **809**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 10 9 3 18 8 2 1 6 12 3 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │809 €/m² │919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │8 │714 €/m² │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **738 et 785 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 622 à 643 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 622 643 663 683 703 724 744 764 785 **médiane 762** 738 785 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 714 et 809 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 282 €/m²│90 m² │↑ +8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │762 €/m² │69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 163 €/m² en tête de page, 1 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 59 m² │59 m² │50 820 € │861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 80 m² │80 m² │87 000 € │1 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 83 m² │83 m² │85 000 € │1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 86 m² │86 m² │79 000 € │919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial11/09/2025 · 87 m²│87 m² │115 000 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 68 │68 m² │55 000 € │809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 136 m² │136 m² │110 000 €│809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces20/08/2025 · 104 m² │104 m² │168 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 94 m² │94 m² │55 000 € │585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 126 m² │126 m² │38 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 70 │70 m² │50 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │761 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │618 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │1 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │135 │1 604 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouzon ? En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouzon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mouzon, à **1 657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Douzy](https://prescr│2 092 € │115 │7,9 km iptio.fr/dvf/douzy-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Carignan](https://pre│2 510 € │↑ +28,1 % │84 │8,5 km scriptio.fr/dvf/carign│ │ │ │ an-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://prescr│1 581 € │↑ +93,6 % │73 │12,9 km iptio.fr/dvf/balan-08)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bazeilles](https://pr│9 667 € │↓ −93,8 % │90 │13,4 km escriptio.fr/dvf/bazei│ │ │ │ lles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Floing](https://presc│3 581 € │↑ +47,4 % │125 │17,1 km riptio.fr/dvf/floing-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Donchery](https://pre│2 908 € │↑ +41,4 % │81 │20,1 km scriptio.fr/dvf/donche│ │ │ │ ry-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Vivier-au-Court](http│1 449 € │101 │23,6 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vivier-au-court-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Nouvion-sur-Meuse](ht│5 814 € │↑ +1097,8 %│76 │23,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/nouvion-sur-meuse-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouzon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mouzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouzon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/mouzon) - [Génie civil près de Mouzon](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Étanchéiste des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) - [Charpente métallique dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flize1 252 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flize-08) - [La Francheville2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-francheville-08) - [Aiglemont2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglemont-08) - [Montcy-Notre-Dame1 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcy-notre-dame-08)