# Prix immobilier Mouzillon (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouzillon (44) : appartement 2 256 €/m², maison 2 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouzillon-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Mouzillon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44108 2 893 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Mouzillon (44) Un appartement s'y vend **2 256 €/m²** et une maison **2 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 740 ventes enregistrées Appartement 2 256€/m² ↓ −43,7 % sur un an Maison 2 556€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 310 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 310**Maison **1 532**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025 17 20 11 15 36 18 18 8 30 10 4 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │4 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 532 €/m² │2 796 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │36 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │20 │2 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │17 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 503 et 1 560 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 481 à 1 662 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 1 481 1 662 1 844 2 025 2 206 2 388 2 569 2 750 2 932 **médiane 1 532** 1 503 1 560 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 1 589 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 250 €/m²│93 m² │↓ −10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 532 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 556 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 105 m² │105 m² │137 500 €│1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces07/11/2025 · 132 m² │132 m² │325 000 €│2 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 69 m² │69 m² │305 000 €│4 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 187 │187 m² │143 000 €│765 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │223 │1 532 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │287 │2 720 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │361 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │434 │4 033 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │352 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouzillon ? En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 2 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouzillon ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouzillon, à **2 256 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 546 € │↓ −6,0 % │315 │5,7 km Pallet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pallet-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gétigné](https://prescripti│2 167 € │↓ −22,7 %│234 │7,1 km o.fr/dvf/getigne-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 833 € │↓ −14,5 %│180 │7,5 km Chapelle-Heulin](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ │ heulin-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 566 € │208 │8,6 km Regrippière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-regrippiere-4│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisdon-sur-Sèvre](https://│2 313 € │201 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/maisdon-s│ │ │ ur-sevre-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 417 € │236 │9,1 km Landreau](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-landreau-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boussay](https://prescripti│2 225 € │↓ −63,2 %│177 │11,6 km o.fr/dvf/boussay-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouzillon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mouzillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouzillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouzillon - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/mouzillon) - [Taille de pierre près de Mouzillon](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Portes et fenêtres métal de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Béton et préfabriqués dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aigrefeuille-sur-Maine2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-sur-maine-44) - [Château-Thébaud2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thebaud-44) - [Remouillé2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remouille-44) - [Montbert4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbert-44)