# Prix immobilier Mouzeil (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouzeil (44) : appartement 8 400 €/m², maison 2 074 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouzeil-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Mouzeil Marché tendu · 100/100 INSEE 44107 2 017 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Mouzeil (44) Un appartement s'y vend **8 400 €/m²** et une maison **2 074 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 757 ventes enregistrées Appartement 8 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 074€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 420k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 33,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 027 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 027**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 6 14 35 6 8 2 15 14 3 13 12 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 918 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 182 €/m²│106 m² │↑ +6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 074 €/m² en tête de page, 2 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 112 │112 m² │115 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 25/11/2025 · 191 │191 m² │166 000 €│869 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 78 m² │78 m² │185 000 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 107 │107 m² │260 000 €│2 430 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 50 m²│50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 90 m²│90 m² │285 000 €│3 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 260 │260 m² │320 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 105 m² │105 m² │230 000 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 140 │140 m² │380 000 €│2 714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 103 m² │103 m² │255 000 €│2 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 65 m² │65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 246 │246 m² │281 000 €│1 142 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 98 m² │98 m² │240 000 €│2 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 111 │111 m² │260 000 €│2 342 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 94 m²│94 m² │190 000 €│2 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 108 │108 m² │185 000 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 68 m²│68 m² │131 100 €│1 928 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │76 ────────────────┼────── 2023 │160 ────────────────┼────── 2022 │153 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │180 │8 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouzeil ? En médiane sur 12 mois, 8 400 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouzeil ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouzeil, à **8 400 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teillé](https://prescriptio.f│3 161 € │113 │4,2 km r/dvf/teille-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffé](https://prescriptio.f│1 173 € │197 │6,8 km r/dvf/couffe-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │7 059 € │109 │6,9 km Touches](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-touches-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riaillé](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −67,8 %│192 │8,9 km fr/dvf/riaille-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pannecé](https://prescriptio.│2 194 € │101 │9,6 km fr/dvf/pannece-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joué-sur-Erdre](https://presc│1 758 € │285 │10,8 km riptio.fr/dvf/joue-sur-erdre-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │14,0 km Roche-Blanche](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-blanche-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │14,6 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouzeil. Dernière vente connue le 12/12/2025. Mouzeil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouzeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouzeil - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/mouzeil) - [Plastiques construction près de Mouzeil](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Ciment, chaux et plâtre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/44) - [Maçon dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Casson3 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casson-44) - [Abbaretz4 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abbaretz-44) - [Moisdon-la-Rivière1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisdon-la-riviere-44) - [Issé3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isse-44)