# Prix immobilier Mouvaux (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouvaux (59) : appartement 3 718 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouvaux-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Mouvaux Marché équilibré · 65/100 INSEE 59421 13 369 habitants · 3 183 hab./km² # Prix immobilier Mouvaux (59) Un appartement s'y vend **3 718 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 048 ventes enregistrées Appartement 3 718€/m² ↓ −7,3 % sur un an Maison 3 500€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 313k€ appartement ; maison : 339 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 991 €/m²** et la maison **3 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 26 à 145 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 785**Maison **3 991**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 930 en 2025 26 31 56 145 71 59 44 114 67 116 120 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │81 │3 991 €/m² │3 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │120 │3 531 €/m² │3 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │116 │12 773 €/m²│3 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│67 │3 733 €/m² │4 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │114 │3 447 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │4 062 €/m² │3 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │59 │3 380 €/m² │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │71 │3 904 €/m² │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │145 │3 519 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │56 │2 858 €/m² │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │3 942 €/m² │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │3 550 €/m² │3 198 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 254 et 4 558 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 074 à 4 978 €/m², avec 103 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 103 11 4 7 4 0 0 3 4 2 074 4 978 7 883 10 788 13 693 16 597 19 502 22 407 25 312 **médiane 3 733** 3 254 4 558 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 904 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 278 et 13 590 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │3 326 €/m²│101 m² │↓ −9,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 578 €/m²│70 m² │↓ −10,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │4 023 €/m²│43 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │3 652 €/m²│90 m² │↓ −12,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │4 111 €/m²│121 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 290 €/m²│31 m² │↓ −6,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 133 m² │133 m² │740 000 € │5 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 51 │51 m² │186 050 € │3 648 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 434 m² │434 m² │1 097 000 €│2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 118 m² │118 m² │223 000 € │1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 57 m² │57 m² │165 000 € │2 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 73 │73 m² │220 000 € │3 014 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 84 m² │84 m² │310 000 € │3 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 658 m² │658 m² │1 075 000 €│1 634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 350 m² │350 m² │791 045 € │2 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 118 m² │118 m² │446 600 € │3 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 101 m² │101 m² │291 095 € │2 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 90 │90 m² │275 735 € │3 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 109 │109 m² │435 000 € │3 991 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 94 │94 m² │436 000 € │4 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 25 m² │25 m² │127 000 € │5 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 80 m² │80 m² │254 400 € │3 180 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │930 │3 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │493 │4 120 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │400 │4 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │544 │3 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │519 │3 424 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouvaux ? En médiane sur 12 mois, 3 718 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouvaux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mouvaux, à **3 718 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bondues](https://prescr│4 632 € │↑ +4,1 % │493 │2,6 km iptio.fr/dvf/bondues-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roncq](https://prescrip│3 275 € │↓ −10,6 %│386 │4,8 km tio.fr/dvf/roncq-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linselles](https://pres│3 523 € │↓ −2,0 % │239 │5,8 km criptio.fr/dvf/linselles│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuville-en-Ferrain](ht│3 056 € │↓ −3,5 % │302 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuville-en-ferrain-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pr│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │6,5 km escriptio.fr/dvf/wambrec│ │ │ │ hies-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](ht│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marquette-lez-lille-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lys-lez-Lannoy](https:/│2 337 € │↑ +17,3 %│627 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/lys-│ │ │ │ lez-lannoy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hem](https://prescripti│3 354 € │↓ −22,5 %│466 │6,9 km o.fr/dvf/hem-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouvaux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mouvaux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **80 logements**, SIGLA NEUF, Mouvaux. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, Mouvaux. autorisé en 2025 · en cours **56 logements**, 3f Notre Logis, Mouvaux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mouvaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/mouvaux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouvaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouvaux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/mouvaux) - [Promoteur immobilier près de Mouvaux](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Architecte du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Travaux spécialisés dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Leers3 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leers-59) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59) - [Quesnoy-sur-Deûle3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-deule-59) - [Comines2 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comines-59)