# Prix immobilier Moutiers-sur-le-Lay (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moutiers-sur-le-Lay (85) : maison 1 699 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moutiers-sur-le-lay-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Moutiers-sur-le-Lay INSEE 85157 843 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Moutiers-sur-le-Lay (85) Une maison s'y vend **1 699 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Maison 1 699€/m² ↑ +24,6 % sur un an Budget médian 168k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 954 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 954**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 11 11 1 1 7 5 5 17 9 10 8 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 683 €/m²│101 m² │↑ +24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 107 │107 m² │185 000 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 188 │188 m² │170 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 140 │140 m² │138 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 232 │232 m² │175 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 120 │120 m² │187 800 €│1 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 70 │70 m² │97 700 € │1 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 90 │90 m² │150 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 100 │100 m² │146 500 €│1 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 94 m² │94 m² │185 000 €│1 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 360 │360 m² │355 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │61 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moutiers-sur-le-Lay ? En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corpe](https://pre│997 € │62 │6,3 km scriptio.fr/dvf/cor│ │ │ pe-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://pre│11 429 € │90 │12,4 km scriptio.fr/dvf/thi│ │ │ re-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasnais](https://│32 684 € │35 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chasnais-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │18,6 km Jaudonnière](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-jaudonniere-85│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 335 € │59 │20,0 km Givre](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-g│ │ │ ivre-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Triaize](https://p│3 846 € │121 │21,0 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ riaize-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https:│1 387 € │80 │21,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sigournais-85) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](http│1 008 € │66 │21,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/l-hermenault-85│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moutiers-sur-le-Lay. Dernière vente connue le 22/12/2025. Moutiers-sur-le-Lay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moutiers-sur-le-Lay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moutiers-sur-le-Lay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/moutiers-sur-le-lay) - [Plâtrier près de Moutiers-sur-le-Lay](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Carreleur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Chauffagiste dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Bazoges-en-Pareds1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-pareds-85) - [La Merlatière6 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-merlatiere-85) - [Grues2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grues-85)