# Prix immobilier Moutier-Rozeille (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moutier-Rozeille (23) : appartement 633 €/m², maison 1 122 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moutier-rozeille-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Moutier-Rozeille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23140 432 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Moutier-Rozeille (23) Un appartement s'y vend **633 €/m²** et une maison **1 122 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Appartement 633€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 122€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 19k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 544**Maison déc. juin nov. déc. janv. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 3 1 1 6 2 1 12 6 2 4 5 déc. juin nov. déc. janv. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │1 053 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 566 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 122 €/m² en tête de page, 1 566 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 42 │42 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 204 │204 m² │157 450 €│772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 267 │267 m² │150 000 €│562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 180 │180 m² │145 000 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 152 │152 m² │90 000 € │592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces19/05/2025 · 125 m² │125 m² │16 334 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 90 │90 m² │143 000 €│1 589 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à déc.│5 ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │53 │581 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │1 238 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moutier-Rozeille ? En médiane sur 12 mois, 633 €/m² pour un appartement et 1 122 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moutier-Rozeille ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moutier-Rozeille, à **633 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alpinien](https://pres│818 € │35 │6,2 km criptio.fr/dvf/saint-alpinien│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-en-Marche](https:│1 020 € │34 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/bellegar│ │ │ de-en-marche-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-la-Rochette](ht│1 464 € │75 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-la-rochette-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 087 € │52 │13,2 km dvf/ars-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lupersat](https://prescripti│1 879 € │31 │14,0 km o.fr/dvf/lupersat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crocq](https://prescriptio.f│849 € │25 │14,5 km r/dvf/crocq-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magnat-l'Étrange](https://pr│3 040 € │63 │14,7 km escriptio.fr/dvf/magnat-l-etr│ │ │ ange-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moutier-Rozeille. Dernière vente connue le 19/12/2025. Moutier-Rozeille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moutier-Rozeille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moutier-Rozeille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/moutier-rozeille) - [Conseil technique près de Moutier-Rozeille](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Promoteur immobilier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/23) - [Architecte dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23) - [Peyrat-la-Nonière706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrat-la-noniere-23) - [Mainsat523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mainsat-23) - [Gentioux-Pigerolles530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gentioux-pigerolles-23)