# Prix immobilier Moutier-d'Ahun (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moutier-d'Ahun (23) : appartement 1 732 €/m², maison 1 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moutier-d-ahun-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Moutier-d'Ahun Marché tendu · 79/100 INSEE 23138 160 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Moutier-d'Ahun (23) Un appartement s'y vend **1 732 €/m²** et une maison **1 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 1 732€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 031€/m² ↓ −50,5 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **851 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **851**Maison avr. mai août sept. nov. déc. janv. févr. mars juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 2 10 5 3 3 18 1 6 4 5 31 7 avr. mai août sept. nov. déc. janv. févr. mars juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │18 │796 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┼────── mai 2024 │10 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │871 €/m² │120 m² │↓ −50,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 031 €/m² en tête de page, 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 104 m² │104 m² │88 500 € │851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 270 m² │270 m² │117 520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/10/2025 · 95 m² │95 m² │54 500 € │574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 108 m² │108 m² │27 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/03/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 250 m² │250 m² │232 711 €│931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Local industriel ou commercial06/03/2025 · 167 m²│167 m² │102 200 €│612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 135 │135 m² │6 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 2 pièces17/12/2024 · 68 m² │68 m² │54 150 € │796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 50 m² │50 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/09/2024 · 213 m² │213 m² │125 000 €│587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/08/2024 · 120 m² │120 m² │56 600 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │30 │1 918 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │26 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moutier-d'Ahun ? En médiane sur 12 mois, 1 732 €/m² pour un appartement et 1 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Moutier-d'Ahun ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moutier-d'Ahun, à **1 732 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ars](https://prescriptio.f│1 087 € │52 │11,0 km r/dvf/ars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://pres│2 074 € │60 │12,9 km criptio.fr/dvf/maisonnisses│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescrip│500 € │18 │13,5 km tio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │17,7 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescri│915 € │15 │19,8 km ptio.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soubrebost](https://prescr│15 094 € │22 │23,2 km iptio.fr/dvf/soubrebost-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosmoreau-les-Mines](https│2 238 € │21 │26,1 km ://prescriptio.fr/dvf/bosmo│ │ │ reau-les-mines-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moutier-d'Ahun. Dernière vente connue le 27/11/2025. Moutier-d'Ahun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moutier-d'Ahun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moutier-d'Ahun - [Conseil technique près de Moutier-d'Ahun](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Promoteur immobilier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/23) - [Architecte dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bourg-d'Hem2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem-23) - [Lavaufranche595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaufranche-23) - [Mautes860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mautes-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23)