# Prix immobilier Moustey (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moustey (40) : appartement 711 €/m², maison 2 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moustey-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Moustey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40200 798 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Moustey (40) Un appartement s'y vend **711 €/m²** et une maison **2 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 672 ventes enregistrées Appartement 711€/m² ↑ +14,2 % sur un an Maison 2 414€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 755 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 755**Maison **1 661**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois 16 23 8 16 3 38 31 10 14 7 13 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│14 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │38 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │23 │700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │16 │632 €/m² │1 605 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **711 et 1 661 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 636 à 841 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 636 841 1 047 1 253 1 459 1 664 1 870 2 076 2 282 **médiane 722** 711 1 661 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 119 €/m²│106 m² │↓ −6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 650 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │722 €/m² │180 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 414 €/m² en tête de page, 2 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/12/2025 · 910 │910 m² │165 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/11/2025 · 230 m² │230 m² │130 000 €│565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 172 m² │172 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 124 m² │124 m² │246 600 €│1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 04/08/2025 · 380 m² │380 m² │297 050 €│782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial08/07/2025 · 1 800 m² │1 800 m²│110 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 03/07/2025 · 235 m² │235 m² │528 420 €│2 249 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 85 m² │85 m² │260 000 €│3 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 234 m² │234 m² │319 510 €│1 365 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │169 │1 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │132 ────────────────┼────── 2021 │142 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moustey ? En médiane sur 12 mois, 711 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moustey ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Moustey, à **711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liposthey](https://pre│3 548 € │47 │12,9 km scriptio.fr/dvf/liposth│ │ │ ey-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sore](https://prescrip│3 171 € │279 │16,0 km tio.fr/dvf/sore-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lüe](https://prescript│2 500 € │101 │24,2 km io.fr/dvf/lue-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escource](https://pres│3 608 € │↓ −38,6 %│51 │32,6 km criptio.fr/dvf/escource│ │ │ │ -40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labrit](https://prescr│874 € │249 │33,6 km iptio.fr/dvf/labrit-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gastes](https://prescr│5 417 € │53 │35,1 km iptio.fr/dvf/gastes-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Born](ht│1 765 € │77 │36,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-paul-en-born-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garein](https://prescr│1 847 € │158 │38,4 km iptio.fr/dvf/garein-40)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moustey. Dernière vente connue le 10/12/2025. Moustey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moustey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moustey - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/moustey) - [Plombier près de Moustey](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plâtrier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Carreleur dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aureilhan2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aureilhan-40) - [Arengosse1 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arengosse-40) - [Brocas1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brocas-40) - [Onesse-Laharie2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onesse-laharie-40)