# Prix immobilier Moussac (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moussac (86) : maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moussac-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Moussac INSEE 86171 436 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Moussac (86) Une maison s'y vend **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Maison 1 000€/m² ↑ +27,8 % sur un an Budget médian 67k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 727**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 1 5 25 11 19 17 7 9 2 5 4 1 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │716 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │19 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│58 m² │↑ +27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │145 950 €│1 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 58 m² │58 m² │100 140 €│1 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 50 m² │50 m² │20 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 172 m² │172 m² │185 000 €│1 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 50 m² │50 m² │39 000 € │780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/07/2025 · 95 m² │95 m² │68 000 € │716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 17/06/2025 · 52 m² │52 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 28/05/2025 · 175 │175 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 07/05/2025 · 47 m² │47 m² │34 723 € │739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 02/04/2025 · 70 m² │70 m² │167 000 €│2 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 26/03/2025 · 107 m² │107 m² │190 000 €│1 776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/03/2025 · 133 m² │133 m² │85 000 € │639 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moussac ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouresse](https://presc│625 € │191 │11,7 km riptio.fr/dvf/bouresse-8│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │23,5 km Chapelle-Bâton](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-baton-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescr│9 562 € │50 │30,7 km iptio.fr/dvf/journet-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │33,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://prescri│1 657 € │116 │38,4 km ptio.fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://prescr│1 119 € │51 │62,1 km iptio.fr/dvf/lesigny-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pre│1 563 € │22 │66,3 km scriptio.fr/dvf/vouzaill│ │ │ es-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescrip│1 212 € │53 │70,0 km tio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moussac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Moussac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moussac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moussac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/moussac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Moussac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Taille de pierre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) - [Portes et fenêtres métal dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazeuil2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeuil-86) - [Pouant2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouant-86) - [Arçay603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcay-86) - [Sammarçolles1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sammarcolles-86)