# Prix immobilier Mouscardès (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouscardès (40) : appartement 4 640 €/m², maison 2 336 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouscardes-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Mouscardès Marché tendu · 100/100 INSEE 40199 265 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Mouscardès (40) Un appartement s'y vend **4 640 €/m²** et une maison **2 336 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 4 640€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 336€/m² ↑ +41,2 % sur un an Budget médian 302k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 520**Maison **4 372**Appartement janv. mai sept. déc. mars nov. janv. févr. mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 7 1 2 6 9 4 11 4 5 27 12 16 janv. mai sept. déc. mars nov. janv. févr. mai juin août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │16 ──────────────┼────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │27 │4 372 €/m² │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │6 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │7 │3 910 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 070 et 6 675 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 070 à 2 581 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 070 2 581 3 093 3 605 4 117 4 628 5 140 5 652 6 163 **médiane 4 372** 2 070 6 675 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 070 et 6 675 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 428 €/m²│111 m² │↑ +41,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │6 675 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │25 % │2 070 €/m²│129 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 14 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 200 m² │200 m² │252 000 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 5 pièces (19 biens) 16/06/2025 · 338 │338 m² │267 000 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 244 m² │244 m² │285 000 €│1 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 130 m² │130 m² │223 540 €│1 720 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │4 372 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à nov.│13 ────────────────┼────── 2023 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │46 │5 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │19 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouscardès ? En médiane sur 12 mois, 4 640 €/m² pour un appartement et 2 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouscardès ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mouscardès, à **4 640 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ozourt](https│769 € │17 │6,9 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/ozourt│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arsague](http│2 070 € │53 │8,2 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/arsag│ │ │ ue-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzosse](https│3 291 € │26 │17,1 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/yzosse│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https:│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │17,8 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/louer-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oeyregave](ht│1 766 € │22 │18,7 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/oey│ │ │ regave-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https:│1 700 € │17 │21,7 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/gouts-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](htt│2 522 € │39 │26,6 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gour│ │ │ bera-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https:│7 451 € │18 │27,3 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/dumes-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouscardès. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mouscardès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouscardès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouscardès - [Couvreur près de Mouscardès](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Terrassier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Génie civil dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Leuy2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40) - [Vielle-Tursan3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vielle-tursan-40) - [Ousse-Suzan4 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40) - [Saint-Michel-Escalus3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-escalus-40)