# Prix immobilier Mouroux (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouroux (77) : appartement 2 981 €/m², maison 2 674 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouroux-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Mouroux Marché peu tendu · 27/100 INSEE 77320 5 810 habitants · 348 hab./km² # Prix immobilier Mouroux (77) Un appartement s'y vend **2 981 €/m²** et une maison **2 674 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 688 ventes enregistrées Appartement 2 981€/m² ↑ +40,1 % sur un an Maison 2 674€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 309 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **3 309**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025 17 21 20 12 11 19 32 4 38 16 45 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │3 309 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │45 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│38 │3 632 €/m² │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │3 027 €/m² │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │2 277 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 515 et 3 669 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 2 797 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 2 1 0 0 0 2 1 821 2 147 2 472 2 797 3 123 3 448 3 774 4 099 4 425 **médiane 3 027** 2 515 3 669 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 277 et 4 750 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 570 €/m²│90 m² │↓ −0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │4 750 €/m²│72 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 168 €/m²│36 m² │↑ +37,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 515 €/m²│136 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │1 % │3 027 €/m²│37 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 418 m² │418 m² │429 500 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 9 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 900 m² │900 m² │380 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 19/12/2025 · 6 082 │6 082 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 44 m² │44 m² │149 100 €│3 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 168 m² │168 m² │210 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 34 m² │34 m² │112 500 €│3 309 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 116 m² │116 m² │120 000 €│1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 57 m² │57 m² │192 000 €│3 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 130 m² │130 m² │249 000 €│1 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 48 m² │48 m² │150 964 €│3 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 64 m² │64 m² │155 000 €│2 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 89 m² │89 m² │101 500 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 280 m² │280 m² │350 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 71 m² │71 m² │149 000 €│2 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 200 m² │200 m² │322 000 €│1 610 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 118 m² │118 m² │306 400 €│2 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 76 m² │76 m² │248 000 €│3 263 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │273 │3 168 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │244 │2 160 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │317 │2 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │378 │3 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │396 │2 411 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouroux ? En médiane sur 12 mois, 2 981 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouroux ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouroux, à **2 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pommeuse](https://pres│2 823 € │↑ +17,3 %│222 │3,1 km criptio.fr/dvf/pommeuse│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faremoutiers](https://│3 381 € │167 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/fare│ │ │ moutiers-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Châtel](http│2 859 € │148 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boissy-le-chatel-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crécy-la-Chapelle](htt│3 566 € │↓ −6,7 % │195 │9,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /crecy-la-chapelle-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jouarre](https://presc│4 431 € │↓ −17,5 %│120 │10,2 km riptio.fr/dvf/jouarre-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincy-Voisins](https:│3 720 € │↓ −58,1 %│219 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/qu│ │ │ │ incy-voisins-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nanteuil-lès-Meaux](ht│3 396 € │↓ −79,4 %│391 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-les-meaux-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trilport](https://pres│3 507 € │↓ −77,5 %│184 │16,0 km criptio.fr/dvf/trilport│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouroux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mouroux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, MOUROUX LEBLANC, Mouroux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mouroux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/mouroux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouroux - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/mouroux) - [Béton et préfabriqués près de Mouroux](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plastiques construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Trouver un professionnel : maçon (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-sur-Morin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-morin-77) - [Mareuil-lès-Meaux3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-les-meaux-77) - [Bailly-Romainvilliers4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailly-romainvilliers-77) - [Montry4 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montry-77)