# Prix immobilier Moulon (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulon (45) : appartement 1 273 €/m², maison 1 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulon-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Moulon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45219 178 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Moulon (45) Un appartement s'y vend **1 273 €/m²** et une maison **1 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/08/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Appartement 1 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 302€/m² ↑ +110,8 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 652**Maison janv. juil. août janv. févr. août sept. oct. janv. mars avr. août Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 1 6 4 2 3 1 1 2 5 2 8 4 janv. juil. août janv. févr. août sept. oct. janv. mars avr. août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │4 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │4 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │1 │1 370 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 912 €/m²│102 m² │↑ +110,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 302 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 9 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 69 │69 m² │114 000 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/04/2025 · 204 │204 m² │195 000 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2024 · 83 │83 m² │75 302 € │907 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 août │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │11 août │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │10 juin │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│46 │1 273 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulon ? En médiane sur 12 mois, 1 273 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/08/2025. Combien de temps pour vendre à Moulon ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 60 km Moulon, à **1 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Thou est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gaubertin](ht│1 896 € │47 │17,1 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/gau│ │ │ bertin-45) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thou](https:/│1 005 € │46 │53,4 km /prescriptio.f│ │ │ r/dvf/thou-45)│ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulon. Dernière vente connue le 27/08/2025. Moulon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulon - [Contrôle technique près de Moulon](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Géomètre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Structures métalliques dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)