# Prix immobilier Moulon (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulon (33) : appartement 8 440 €/m², maison 2 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulon-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Moulon Marché tendu · 100/100 INSEE 33298 1 068 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Moulon (33) Un appartement s'y vend **8 440 €/m²** et une maison **2 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 621 ventes enregistrées Appartement 8 440€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 436€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 1,5M€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 33,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 333 €/m²** et la maison **1 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 494**Maison **2 333**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 9 32 12 21 5 6 4 3 8 4 18 14 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 333 €/m² │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │2 616 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │2 429 €/m² │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │32 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │2 737 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 381 et 2 522 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 337 à 2 367 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 337 2 367 2 398 2 428 2 458 2 488 2 518 2 548 2 579 **médiane 2 429** 2 381 2 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 2 616 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 307 €/m²│110 m² │↓ −10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │2 522 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 333 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 436 €/m² en tête de page, 2 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 275 m² │275 m² │392 000 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 90 │90 m² │210 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 15/12/2025 · 105 m² │105 m² │164 000 €│1 562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 110 m² │110 m² │255 500 €│2 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 269 m² │269 m² │600 000 €│2 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 242 m² │242 m² │277 350 €│1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces20/11/2025 · 128 m² │128 m² │100 000 €│781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 65 m² │65 m² │95 000 € │1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 350 m²│350 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 110 m² │110 m² │274 232 €│2 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce16/10/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 55 m² │55 m² │168 000 €│3 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 80 m² │80 m² │276 000 €│3 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 144 m² │144 m² │367 450 €│2 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 80 m² │80 m² │142 000 €│1 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 130 m² │130 m² │325 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 70 │70 m² │183 140 €│2 616 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │2 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │194 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │100 │2 604 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │57 │2 578 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulon ? En médiane sur 12 mois, 8 440 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moulon ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moulon, à **8 440 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Branne](https://prescr│5 870 € │64 │4,7 km iptio.fr/dvf/branne-33)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](https://pres│3 167 € │53 │5,0 km criptio.fr/dvf/nerigean│ │ │ -33) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézillac](https://pre│6 545 € │80 │5,2 km scriptio.fr/dvf/grezill│ │ │ ac-33) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomerol](https://presc│9 082 € │30 │7,8 km riptio.fr/dvf/pomerol-3│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fronsac](https://presc│2 222 € │61 │8,0 km riptio.fr/dvf/fronsac-3│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naujan-et-Postiac](htt│13 523 € │74 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /naujan-et-postiac-33) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lalande-de-Pomerol](ht│13 437 € │22 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lalande-de-pomerol-33│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagne](https://pres│2 532 € │↑ +13,0 %│81 │10,6 km criptio.fr/dvf/montagne│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Moulon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/moulon) - [Architecte près de Moulon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Travaux spécialisés de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Économiste de la construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Billaux2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-billaux-33) - [Rauzan5 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rauzan-33) - [Cursan3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cursan-33) - [Camarsac2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camarsac-33)