# Prix immobilier Moulis (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulis (09) : appartement 2 751 €/m², maison 1 609 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulis-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Moulis Marché tendu · 83/100 INSEE 09214 794 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Moulis (09) Un appartement s'y vend **2 751 €/m²** et une maison **1 609 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 953 ventes enregistrées Appartement 2 751€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 609€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 202k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **883**Maison **1 333**Appartement oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 1 38 6 6 3 6 7 8 40 7 20 2 oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │20 │883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│40 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │38 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 265 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 167 et 1 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 013 à 1 084 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 013 1 084 1 156 1 227 1 298 1 369 1 440 1 511 1 582 **médiane 1 333** 1 167 1 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 764 €/m²│68 m² │↑ +23,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 667 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │1 000 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 609 €/m² en tête de page, 1 764 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │53 000 € │883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces20/10/2025 · 111 m² │111 m² │110 000 €│991 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (26 biens) 22/09/2025 · 130 m² │130 m² │247 950 €│1 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 136 m² │136 m² │155 000 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/08/2025 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 128 │128 m² │80 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 72 m² │72 m² │127 000 €│1 764 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │105 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │178 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │347 │4 242 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │2 751 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulis ? En médiane sur 12 mois, 2 751 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moulis ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moulis, à **2 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castillon-en-Couserans](ht│971 € │↓ −5,3 % │48 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stillon-en-couserans-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eycheil](https://prescript│1 875 € │26 │5,4 km io.fr/dvf/eycheil-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soueix-Rogalle](https://pr│1 745 € │100 │9,0 km escriptio.fr/dvf/soueix-rog│ │ │ alle-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjoie-en-Couserans](htt│1 316 € │68 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tjoie-en-couserans-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat-Bonrepaux](https://pr│2 685 € │65 │12,4 km escriptio.fr/dvf/prat-bonre│ │ │ paux-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulan](https://prescripti│3 977 € │248 │12,6 km o.fr/dvf/soulan-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seix](https://prescriptio.│1 962 € │189 │13,7 km fr/dvf/seix-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oust](https://prescriptio.│7 045 € │50 │14,2 km fr/dvf/oust-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulis. Dernière vente connue le 12/12/2025. Moulis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulis - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/moulis) - [Économiste de la construction près de Moulis](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Contrôle technique de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Géomètre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rimont2 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimont-09) - [Ercé2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-09) - [Castelnau-Durban2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09) - [Sainte-Croix-Volvestre1 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-volvestre-09)