# Prix immobilier Moulins-sur-Ouanne (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulins-sur-Ouanne (89) : appartement 2 125 €/m², maison 1 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulins-sur-ouanne-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Moulins-sur-Ouanne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89272 272 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Moulins-sur-Ouanne (89) Un appartement s'y vend **2 125 €/m²** et une maison **1 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Appartement 2 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 409€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 156 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 156**Maison juil. oct. déc. janv. mai oct. janv. févr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 5 2 1 6 4 1 1 4 2 6 6 8 juil. oct. déc. janv. mai oct. janv. févr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │8 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │5 975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │6 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │5 │1 947 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 401 €/m²│88 m² │↑ +0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/10/2025 · 77 │77 m² │89 000 € │1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 57 │57 m² │110 000 €│1 930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/07/2025 · 132 │132 m² │263 625 €│1 997 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 206 │206 m² │126 000 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces10/01/2025 · 88 m² │88 m² │123 300 €│1 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 264 │264 m² │172 000 €│652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/01/2024 · 236 │236 m² │176 500 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │11 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │11 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │12 oct. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à nov.│23 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Ouanne ? En médiane sur 12 mois, 2 125 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025. Combien de temps pour vendre à Moulins-sur-Ouanne ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moulins-sur-Ouanne, à **2 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merry-la-Vallée](https://prescr│4 140 € │73 │9,8 km iptio.fr/dvf/merry-la-vallee-89)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescriptio.f│5 287 € │62 │10,1 km r/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tannerre-en-Puisaye](https://pr│598 € │89 │15,4 km escriptio.fr/dvf/tannerre-en-pui│ │ │ saye-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://prescripti│3 409 € │34 │16,9 km o.fr/dvf/charentenay-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescriptio.fr/d│648 € │11 │16,9 km vf/jussy-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 526 € │14 │17,1 km Ormes](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/les-ormes-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Druyes-les-Belles-Fontaines](ht│1 008 € │36 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/druyes-│ │ │ les-belles-fontaines-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lainsecq](https://prescriptio.f│1 667 € │70 │18,1 km r/dvf/lainsecq-89) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins-sur-Ouanne. Dernière vente connue le 03/10/2025. Moulins-sur-Ouanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulins-sur-Ouanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulins-sur-Ouanne - [Couvreur près de Moulins-sur-Ouanne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Terrassier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Génie civil dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val-de-Mercy1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-mercy-89) - [Vincelottes1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelottes-89) - [Chitry1 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitry-89) - [Villeneuve-Saint-Salves5 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-saint-salves-89)