# Prix immobilier Moulins-le-Carbonnel (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulins-le-Carbonnel (72) : appartement 1 623 €/m², maison 1 592 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulins-le-carbonnel-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Moulins-le-Carbonnel Marché peu tendu · 18/100 INSEE 72212 697 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Moulins-le-Carbonnel (72) Un appartement s'y vend **1 623 €/m²** et une maison **1 592 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 1 623€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 592€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 715 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 715**Maison août sept. oct. nov. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 4 10 4 3 2 5 5 8 2 9 10 août sept. oct. nov. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 528 €/m²│84 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 98 m² │98 m² │179 000 €│1 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/12/2025 · 262 │262 m² │164 682 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 42 │42 m² │250 000 €│5 952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 70 │70 m² │137 500 €│1 964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 210 │210 m² │190 000 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 67 │67 m² │70 000 € │1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 120 │120 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/06/2025 · 360 │360 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 260 │260 m² │185 000 €│712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 270 │270 m² │193 500 €│717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 2 pièces18/10/2024 · 51 m² │51 m² │27 000 € │529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 09/10/2024 · 562 │562 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/09/2024 · 34 │34 m² │39 000 € │1 147 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/08/2024 · 468 │468 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│32 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │77 │1 915 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │91 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulins-le-Carbonnel ? En médiane sur 12 mois, 1 623 €/m² pour un appartement et 1 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moulins-le-Carbonnel ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moulins-le-Carbonnel, à **1 623 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gesnes-le-Gandelin](https:│2 257 € │57 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/gesnes│ │ │ -le-gandelin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léonard-des-Bois](ht│2 109 € │103 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leonard-des-bois-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescrip│6 792 € │15 │17,3 km tio.fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufchâtel-en-Saosnois](ht│1 102 € │70 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ ufchatel-en-saosnois-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Sillé](https│1 125 € │69 │22,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -remy-de-sille-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgains](https://prescri│533 € │59 │23,2 km ptio.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](ht│750 € │74 │24,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zieres-sous-lavardin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescriptio│3 757 € │40 │27,7 km .fr/dvf/rouez-72) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins-le-Carbonnel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Moulins-le-Carbonnel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulins-le-Carbonnel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulins-le-Carbonnel - [Charpentes et menuiseries bois près de Moulins-le-Carbonnel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Taille de pierre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Portes et fenêtres métal dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézières-sur-Ponthouin1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72) - [Tennie1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tennie-72) - [Saint-Vincent-des-Prés1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-pres-72) - [Nogent-le-Bernard1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-bernard-72)