# Prix immobilier Moulins-Engilbert (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulins-Engilbert (58) : appartement 993 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulins-engilbert-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Moulins-Engilbert Marché peu tendu · 12/100 INSEE 58182 1 352 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Moulins-Engilbert (58) Un appartement s'y vend **993 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 571 ventes enregistrées Appartement 993€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 000€/m² ↓ −24,9 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 319**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 6 4 14 3 5 18 12 5 4 18 11 3 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 319 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │646 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │795 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 031 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │749 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │664 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 016 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│14 │1 310 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│4 │1 065 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │972 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 197 à 1 294 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 197 1 294 1 390 1 487 1 583 1 680 1 776 1 872 1 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │795 €/m² │90 m² │↓ −24,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │32 m² ──────────┼───────────────┼────────── T3 │4 % │56 m² ──────────┼───────────────┼────────── T4 │4 % │76 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 76 m² │76 m² │26 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 87 m² │87 m² │45 000 € │517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 53 m² │53 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 34 m² │34 m² │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 165 m² │165 m² │350 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 160 m² │160 m² │100 000 €│625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 150 m² │150 m² │100 000 €│667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 78 m² │78 m² │62 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 115 m² │115 m² │47 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 72 m² │72 m² │56 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 74 m² │74 m² │95 000 € │1 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 28/05/2025 · 164 │164 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 138 m² │138 m² │85 000 € │616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 88 m² │88 m² │60 000 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 60 m² │60 m² │49 000 € │817 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │97 │1 631 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │1 670 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │100 │993 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulins-Engilbert ? En médiane sur 12 mois, 993 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moulins-Engilbert ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Moulins-Engilbert, à **993 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Honoré-les-Bains](ht│3 966 € │100 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-honore-les-bains-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Château-Chinon │1 400 € │↑ +24,4 %│121 │12,8 km (Ville)](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/chateau-chinon-vil│ │ │ │ le-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtillon-en-Bazois](https│1 569 € │69 │15,4 km ://prescriptio.fr/dvf/chati│ │ │ llon-en-bazois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cercy-la-Tour](https://pre│883 € │↓ −77,5 %│140 │19,4 km scriptio.fr/dvf/cercy-la-to│ │ │ │ ur-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luzy](https://prescriptio.│2 592 € │↑ +94,7 %│196 │23,6 km fr/dvf/luzy-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │26,0 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-des-Vignes](ht│987 € │↑ +0,3 % │109 │31,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-des-vignes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benin-d'Azy](https:/│784 € │107 │31,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ enin-d-azy-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins-Engilbert. Dernière vente connue le 16/12/2025. Moulins-Engilbert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulins-Engilbert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulins-Engilbert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/moulins-engilbert) - [Serrurier-métallier près de Moulins-Engilbert](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Isolant de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/58) - [Bureau d'études dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/58) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbigny1 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbigny-58) - [Lormes1 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lormes-58) - [Lucenay-lès-Aix1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-les-aix-58) - [Sauvigny-les-Bois1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-les-bois-58)