# Prix immobilier Moulins (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moulins (35) : appartement 2 628 €/m², maison 1 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moulins-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Moulins Marché peu tendu · 13/100 INSEE 35198 724 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Moulins (35) Un appartement s'y vend **2 628 €/m²** et une maison **1 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 2 628€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 812€/m² ↑ +22,8 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 786**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 5 13 30 1 3 7 3 11 5 1 7 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │30 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 423 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 812 €/m²│119 m² │↑ +22,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 112 m² │112 m² │200 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 120 │120 m² │6 069 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 145 m² │145 m² │209 600 €│1 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 116 │116 m² │215 000 €│1 853 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 77 m²│77 m² │230 000 €│2 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 65 m²│65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 148 │148 m² │242 000 €│1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 288 │288 m² │261 000 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 70 m²│70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 30/01/2025 · 84 │84 m² │115 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/01/2025 · 118 │118 m² │325 000 €│2 754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 06/01/2025 · 240 │240 m² │13 067 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 12/12/2024 · 250 │250 m² │240 000 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 55 m²│55 m² │47 000 € │855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces14/11/2024 · 113 m² │113 m² │225 000 €│1 991 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │61 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │60 │1 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │2 929 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moulins ? En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Moulins ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moulins, à **2 628 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcillé-Robert](https://p│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/marcille-│ │ │ │ robert-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Visseiche](https://prescri│1 333 € │91 │7,2 km ptio.fr/dvf/visseiche-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essé](https://prescriptio.│3 952 € │33 │7,8 km fr/dvf/esse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cornillé](https://prescrip│4 500 € │28 │9,6 km tio.fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](ht│3 175 € │38 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-aubin-des-landes-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://pr│1 270 € │14 │14,2 km escriptio.fr/dvf/sainte-col│ │ │ ombe-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-du-Pinel](ht│631 € │20 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-du-pinel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champeaux](https://prescri│516 € │29 │15,1 km ptio.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins. Dernière vente connue le 30/10/2025. Moulins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moulins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moulins - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/moulins) - [Maçon près de Moulins](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-sous-Pérouse2 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sous-perouse-35) - [Chelun920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelun-35) - [Taillis1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillis-35) - [La Bosse-de-Bretagne5 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35)